Luz verde ambiental para la urbanización de El Carme en Premià de Dalt
La Generalitat valida la modificación urbanística de este sector de Premià de Dalt bajo condiciones estrictas de ahorro hídrico y protección del entorno natural.
El sector urbanizable El Carme, al norte de la autopista C-32 en Premià de Dalt, tiene luz verde ambiental para su desarrollo. La Generalitat ha emitido el informe estratégico que permite avanzar en la modificación del planeamiento municipal sin necesidad de someterse a una evaluación ambiental ordinaria, un trámite que simplifica el camino para este proyecto de más de 63.000 metros cuadrados.
Datos clave
- Superficie
- 63.165 m²
- Dotación agua
- Máximo 250 l/hab/día
- Vigencia informe
- 4 años
La luz verde no es un cheque en blanco. La administración exige condiciones estrictas para preservar el entorno, especialmente la vegetación autóctona y el arbolado existente. Si los operarios encuentran ejemplares de palmito en el terreno, deberán seguir protocolos específicos de protección.
La gestión del agua es el punto más sensible del expediente. El informe de la Agencia Catalana del Agua subraya que Premià de Dalt se encuentra en situación de alerta hídrica, fijando una dotación máxima de 250 litros por habitante al día.
El ayuntamiento, como responsable del abastecimiento, deberá garantizar que la red soporte las nuevas demandas del sector sin comprometer el suministro general. Las restricciones propias del plan de sequía local serán de aplicación obligatoria para este nuevo ámbito.
El diseño urbano contempla cambios significativos en la zona. La actual clave 12a para viviendas plurifamiliares desaparece en favor de la subzona 13k4 HP, pensada para acoger vivienda de protección pública. También se reordenan los espacios libres y equipamientos, integrando los jardines de la Torre del Pi en la red de zonas verdes.
La movilidad en el sector se redefine con la prolongación de la calle dels Sis Pobles hasta conectar con Torrent Castells. Además, un nuevo vial peatonal funcionará como un paseo contemplativo, salvando el desnivel de dos metros respecto a la calle de Can Soberano.
El documento ambiental estratégico aprobado debe completarse ahora con una comparativa detallada de alternativas. El ayuntamiento será el órgano encargado del seguimiento y deberá definir la periodicidad de los informes que garanticen el cumplimiento de estas medidas ambientales.
La resolución tiene una vigencia limitada. El informe caduca si el Plan de ordenación urbanística municipal no se aprueba definitivamente en un plazo máximo de cuatro años desde su publicación oficial.
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