Más flexibilidad para comprar piso joven con el Fondo de Emancipación

El acceso a la primera vivienda en propiedad se abre a nuevas posibilidades. La Generalitat ha dado luz verde para que los préstamos del Fondo Público de Emancipación financien ahora también la compra de pisos que ya contaban con una calificación previa de protección oficial. Hasta la fecha, el programa se ceñía a un perfil más restringido, pero la necesidad de agilizar la emancipación joven ha forzado este cambio de rumbo.

Si buscas reformar tu primera casa, hay buenas noticias. Las nuevas bases permitirán incluir en el préstamo el presupuesto de obras de rehabilitación o reforma, siempre bajo un techo de gasto compartido: el importe total del crédito nunca podrá rebasar los 50.000 euros.

La medida responde a las quejas recibidas en la Agencia de la Vivienda de Catalunya y el ICF sobre la dificultad de comprar en los municipios donde el precio del metro cuadrado está disparado. Para intentar suavizar esta brecha, el Govern ahora permitirá que los ayuntamientos se sumen al plan: podrán suscribir convenios para complementar, con cargo a sus propios presupuestos municipales, la ayuda que reciben los jóvenes de su localidad.

El programa, que ya ha facilitado la entrada a más de 3.000 jóvenes con un despliegue de 76 millones de euros, busca ahora ganar flexibilidad. El texto publicado es un mandato a la Agencia de la Vivienda para que adapte sus bases reguladoras y suscriba la adenda necesaria con el Instituto Catalán de Finanzas.

La burocracia se pone en marcha. El acuerdo fue firmado el 20 de octubre de 2026 por el secretario del Gobierno, Javier Villamayor.