Cuatro nuevos chalets en Las Vaguadas: la parcela 23 se divide
El Ayuntamiento de Badajoz autoriza la partición de una gran finca en Las Vaguadas. El proyecto permite levantar cuatro viviendas unifamiliares con acceso común.
Las Vaguadas ya tiene trazada la hoja de ruta para una de sus parcelas más amplias. El Ayuntamiento de Badajoz ha dado luz verde definitiva al estudio de detalle que permitirá convertir la antigua finca número 23, situada en la calle Pantano de Puerto Peña, en cuatro chalets independientes. La medida, aprobada por unanimidad en el Pleno del pasado 27 de mayo de 2026, pone fin a un proceso de reordenación que busca sacar el máximo partido a un terreno de 4.601,43 metros cuadrados.
Datos clave
- Lotes resultantes
- 4 parcelas edificables
- Ubicación
- C/ Pantano de Puerto Peña, 19
- Superficie total
- 4.601,43 m2
- Recurso
- 2 meses
La transformación implica dividir el terreno original en cuatro lotes edificables, bautizados técnicamente como 23A, 23B, 23C y 23D. Cada una de estas nuevas parcelas permitirá la construcción de una única vivienda unifamiliar. El diseño asegura que los propietarios dispongan de suficiente espacio, con superficies netas que oscilan entre los 982,52 y los 1.090,50 metros cuadrados.
Para facilitar el acceso a estas futuras casas, el estudio incluye la creación de un vial común que servirá a las viviendas que no tienen fachada directa a la calle principal. Este acceso comunitario ha sido dimensionado para que cada vivienda pueda cumplir con la exigencia de contar con al menos dos plazas de aparcamiento privado, un requisito indispensable en esta zona residencial de la ciudad.
Los promotores de esta reordenación son Teresa Gil Castells, Martin García Gil, María García Gil, Natalia García Gil y Tomás García Gil, quienes han contado con Alejandro Alonso Buzo como arquitecto redactor. El proyecto respeta la normativa del Plan General Municipal y no supone alteraciones para las propiedades vecinas.
Quien desee consultar la documentación técnica completa puede acceder a ella a través de la sede electrónica municipal o en el Registro Único de Urbanismo de Extremadura. Los detalles sobre edificabilidad, retranqueos y alineaciones exactas para cada uno de los cuatro nuevos lotes ya figuran en el articulado aprobado.
El visto bueno es firme. Contra este acuerdo cabe interponer recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Extremadura en el plazo de dos meses.
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