Badajoz aprueba el nuevo detalle urbanístico de la submanzana V14-A.04

El Ayuntamiento de Badajoz ha dado luz verde definitiva a la ordenación detallada de la submanzana V14-A.04, un terreno que empieza a perfilar su futuro urbanístico tras el acuerdo plenario del pasado 25 de junio. La intervención afecta a una parcela de 6.094 metros cuadrados en el sector SUB-CC-5.2.1, donde la promotora Urbanizadora Badajoz, S.A. busca concretar las reglas del juego para una futura edificación residencial.

El documento técnico, redactado por el arquitecto José Luis Montón Rosáenz, no llega para cambiar las reglas generales de edificabilidad ya vigentes desde 2013, sino para poner orden en el detalle. Su función principal es fijar las alineaciones interiores y la disposición de los volúmenes, permitiendo así que el proyecto pueda incorporar las zonas comunes, las áreas verdes y las dotaciones deportivas privadas que el diseño original preveía pero aún no había delimitado.

La norma establece límites claros para el futuro residencial. La superficie edificable se sitúa en 3.046,65 metros cuadrados, con un tope de altura fijado en tres plantas. Además, se imponen restricciones a la ocupación del suelo: no se podrá superar el 65 por ciento en planta baja, mientras que el resto de las plantas deberán conformarse con un 50 por ciento máximo.

Todo está ya registrado. El Estudio de Detalle quedó depositado formalmente en el Registro Único de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura el pasado 6 de agosto bajo el número BA/036/2026.

Si consideras que este planeamiento afecta a tus intereses, el camino administrativo está abierto. Contra este acuerdo cabe interponer un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Extremadura en un plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la presente publicación.

El detalle importa.