Garbayuela flexibiliza la normativa para instalar tejados de imitación

Si tienes una casa en Garbayuela o estás pensando en reformar tu tejado, el Ayuntamiento ha puesto sobre la mesa un cambio normativo que te interesa. El Pleno municipal ha aprobado inicialmente una modificación del Plan General Simplificado que abre la mano al uso de materiales que hasta ahora no estaban contemplados para las cubiertas.

El cambio se centra en el artículo 4.3.2.3, relativo a las condiciones de ocupación y volumen de las edificaciones. Concretamente, la modificación permite instalar cubiertas de imitación teja en los planos inclinados de las fachadas, siempre que los faldones den hacia el exterior. El objetivo es ampliar el abanico de materiales permitidos sin renunciar a la estética tradicional del municipio.

Ya está abierto el periodo de información pública. Tienes 45 días naturales, contados a partir del día siguiente a la publicación de este anuncio en el Diario Oficial de Extremadura, para consultar el expediente y presentar las alegaciones que estimes oportunas.

El documento técnico está a tu disposición en la sede electrónica del Ayuntamiento de Garbayuela. También puedes acudir de forma presencial al Servicio de Secretaría, en la Plaza de la Constitución, número 1, en horario de 9:00 a 14:00 horas.

La tramitación avanza con el aval de la Junta de Extremadura. La Dirección General de Gestión Sostenible y Política Forestal ya ha comunicado que no es necesario someter esta modificación a una evaluación ambiental estratégica, al no afectar a valores protegidos.

Una vez que se reciban los informes sectoriales pendientes y concluya el plazo de alegaciones, el Pleno deberá aprobar el texto de forma provisional. Posteriormente, el expediente pasará por el filtro de la Dirección General de Urbanismo de la Junta, cuyo visto bueno será obligatorio para que el cambio entre en vigor de forma definitiva. Todo proceso urbanístico requiere paciencia.