Luz verde al conjunto turístico de los Porat en Villanueva de la Vera
La Junta de Extremadura ha validado el impacto ambiental para las cuatro casas rurales que Lion y Ori Porat construirán en el paraje Labrado. El proyecto tiene el visto bueno técnico para solicitar la licencia municipal.
El paraje Labrado de Villanueva de la Vera acogerá un nuevo conjunto turístico tras recibir el visto bueno ambiental de la Junta de Extremadura. Los promotores, Lion y Ori Porat, plantean un proyecto que ocupará 448,40 metros cuadrados dentro de una finca rústica de más de dos hectáreas. El complejo busca integrarse en el entorno rural con cuatro casas de campo, piscina y zonas auxiliares. Se trata de un paso necesario para avanzar hacia la licencia municipal definitiva en este terreno cercano al monte comunal.
Datos clave
- Plazo
- 4 años para obtener licencia
- Superficie
- 448,40 metros cuadrados
- Instalaciones
- 4 casas rurales, piscina y auxiliares
- Promotores
- Lion y Ori Porat
La tramitación ha confirmado que el proyecto no supone un riesgo significativo para la Red Natura 2000, situada a unos 500 metros. El informe técnico destaca que la zona ya presenta actividad humana y no afectará a los hábitats protegidos si se cumplen las medidas preventivas. El abastecimiento de agua se realizará mediante un pozo de sondeo ya registrado a nombre de Ori Porat.
Las exigencias ambientales incluyen condiciones estrictas sobre la gestión de residuos y la integración paisajística. Las cubiertas de las edificaciones deberán ser de color rojo mate y las fachadas en tonos ocres o tostados para evitar brillos. Está prohibida la plantación de especies invasoras y se obliga a utilizar únicamente vegetación autóctona en los ajardinamientos. Las fosas sépticas estancas serán el sistema de saneamiento, con vaciado obligatorio por empresa autorizada cuando alcancen dos tercios de su capacidad.
El proyecto asume también la consideración de Lugar Vulnerable de Mayor Entidad en materia de incendios forestales. Esto obliga a los promotores a contar con una memoria técnica específica de prevención y a mantener una franja de seguridad de tres metros alrededor de las construcciones. Cualquier uso de maquinaria pesada durante las obras deberá ser comunicado previamente al Agente del Medio Natural de la zona.
La Dirección General de Gestión Sostenible y Política Forestal ha dictaminado que no es necesario el procedimiento de evaluación ordinaria, por lo que el trámite simplificado es suficiente. El informe tiene una vigencia de cuatro años para obtener la autorización definitiva del proyecto. Pasado ese tiempo, sin la licencia, el permiso ambiental caducará.
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