Luz verde al nuevo Sector La Dehesa en Alburquerque
La Dirección General de Gestión Sostenible ha emitido informe favorable para la reclasificación de más de 13.000 metros cuadrados destinados a uso agroindustrial.
El proyecto para transformar más de 13.000 metros cuadrados de terreno en Alburquerque avanza un paso clave. La Dirección General de Gestión Sostenible y Política Forestal ha concluido que la reclasificación de la parcela 62 del polígono 52 no requiere someterse a una evaluación ambiental estratégica ordinaria, al no apreciarse efectos significativos sobre el entorno.
Datos clave
- Superficie
- 13.177 m2
- Ubicación
- Parcela 62, polígono 52
- Uso
- Agroindustrial grado 2.º
- Vigencia
- 4 años
El plan propone la creación del Sector La Dehesa, un nuevo espacio de suelo urbanizable destinado a uso agroindustrial de grado segundo. La superficie exacta que cambiará su calificación de suelo no urbanizable no protegido es de 13.177 metros cuadrados, una zona que ahora queda despejada para este desarrollo empresarial.
La tramitación ha contado con el visto bueno de varios organismos consultados, desde Patrimonio Cultural hasta la Confederación Hidrográfica del Guadiana. Los informes técnicos subrayan que el área no afecta a espacios protegidos de la Red Natura 2000 ni pone en riesgo cauces fluviales, situándose el Regato del Judío a unos 200 metros de distancia.
Eso sí, la luz verde llega con deberes. Se ha establecido la obligatoriedad de integrar en el futuro diseño de la zona cualquier ejemplar de encina o arbolado existente, además de incluir sistemas de drenaje sostenible para prevenir riesgos de inundación. El promotor deberá presentar estudios adicionales, como el hidrológico-hidráulico, antes de cualquier ejecución.
La conexión con la carretera EX-110 también está sobre la mesa. El proyecto final deberá definir la geometría y las obras necesarias para este acceso, contando con la autorización vinculante de la administración titular de la vía. La seguridad viaria es la prioridad marcada por las autoridades regionales.
El informe ambiental tiene una vigencia de cuatro años. Si durante este plazo no se procede a la aprobación definitiva de la modificación de las Normas Subsidiarias de Alburquerque, el promotor deberá iniciar el procedimiento desde cero.
La administración recuerda que este documento no sustituye a otras autorizaciones exigibles por ley. El proyecto debe ahora seguir su curso administrativo, respetando tanto la normativa de sector eléctrico como las leyes de carreteras y patrimonio vigentes en Extremadura.
Doble confirmación. Cancela cuando quieras.