Luz verde al proyecto urbanístico SUNC-6/AU en Fuente del Maestre
La Dirección General de Gestión Sostenible ha dado el visto bueno ambiental al plan de urbanización en Fuente del Maestre que transformará casi 9.000 metros cuadrados.
El nuevo proyecto urbanístico SUNC-6/AU de Fuente del Maestre ya cuenta con el visto bueno de la Dirección General de Gestión Sostenible y Política Forestal en términos ambientales. La zona, un área de 8.894,44 metros cuadrados delimitada por la avenida de Europa, la calle Santa Marta y la calle Vereda Alta, dejará atrás su pasado de olivar para convertirse en un nuevo frente residencial compacto.
Datos clave
- Superficie total
- 8.894,44 m²
- Promotora
- Materiales y Construcciones M. Valero, SLU
- Resolución
- Informe de impacto ambiental favorable
- Vigencia
- 4 años
La urbanización, promovida por Materiales y Construcciones M. Valero, no requerirá de una evaluación de impacto ambiental ordinaria al no detectarse efectos adversos significativos sobre el entorno. El informe, publicado esta semana en el Diario Oficial de Extremadura, confirma la compatibilidad con los valores naturales de la zona.
El diseño reserva espacio para el uso dotacional y zonas verdes, integrándose en la trama urbana consolidada. Se han tenido en cuenta detalles técnicos como la necesidad de canalizaciones subterráneas para electricidad y telecomunicaciones, así como medidas específicas para evitar molestias a la fauna urbana, especialmente al cernícalo primilla presente en la localidad.
El proyecto, que contempla un aprovechamiento lucrativo de 6.316,23 metros cuadrados, también debe prever la gestión de aguas residuales. El organismo de cuenca ha recordado que el ayuntamiento deberá revisar la autorización de vertido actual, ya que la nueva carga urbana superará el volumen autorizado al arroyo de los Negros.
El informe subraya que el promotor tiene la obligación de retirar cualquier residuo no biodegradable generado durante la construcción. Además, cualquier hallazgo arqueológico fortuito deberá ser comunicado en un plazo máximo de 48 horas a la Consejería de Cultura.
La Dirección General establece un programa de vigilancia para asegurar que se cumplen las medidas correctoras impuestas. El inicio de las obras deberá ser notificado a la autoridad ambiental con un mes de antelación.
El documento tiene una validez de cuatro años. Si durante este periodo no se autoriza el proyecto, el informe perderá toda su eficacia.
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