Torrejoncillo amplía el suelo para su centro de mayores
La Comisión de Urbanismo aprueba el cambio de planeamiento que reclasifica suelo rústico para ganar espacio destinado a la atención residencial de mayores en Torrejoncillo.
Torrejoncillo da un paso decisivo para ampliar sus servicios a la dependencia. La Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura ha dado luz verde definitiva a la modificación del plan general municipal que permitirá habilitar más espacio para el futuro centro comarcal de mayores gestionado por el SEPAD.
Datos clave
- Superficie total
- 15.527 m2
- Uso
- Dotacional público
- Edificabilidad
- 2 m2/m2
El cambio afecta a dos parcelas, la 129 y la 131 del polígono 12, que hasta ahora eran suelo no urbanizable. Con esta reclasificación, el terreno pasa a ser suelo urbano no consolidado, creando un nuevo sector de uso dotacional público que suma una superficie bruta total de 15.527 metros cuadrados.
La ampliación se ha diseñado para integrarse con la unidad de actuación UA-5, que ya cuenta con una parcela cedida al Servicio Extremeño de Promoción de la Autonomía y Atención a la Dependencia. El sector resultante, denominado S.Urbano-1, tiene una superficie neta dotacional de 14.318,81 metros cuadrados.
El proyecto ha superado el trámite de evaluación ambiental estratégica simplificada, que concluyó sin efectos adversos significativos para el entorno. No obstante, al encontrarse una parte de los terrenos cerca de un afluente del arroyo de los Prado, la normativa exige respetar las servidumbres de cauces públicos y obtener autorizaciones específicas de la Confederación Hidrográfica del Tajo antes de cualquier obra.
La ejecución del sector se realizará mediante una actuación simplificada de nueva urbanización. El planeamiento fija una edificabilidad máxima de 2 metros cuadrados construidos por cada metro cuadrado de suelo en la parcela dotacional, además de incluir recomendaciones para el aparcamiento sobre rasante.
Todo listo. El expediente ya está inscrito en el Registro Único de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura.
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