Teo autoriza la ampliación industrial de Montajes Fivi en Reis
La Xunta ratifica el proyecto de interés autonómico en Teo que permite a Montajes Fivi transformar suelo rústico en un nuevo sector industrial de 15.814 metros.
El ayuntamiento de Teo tiene luz verde para un nuevo motor económico industrial. La Xunta de Galicia ha ratificado el proyecto de interés autonómico que permitirá a Montajes Fivi ampliar sus instalaciones en la zona de A Igrexa, en Reis, transformando más de 15.800 metros cuadrados de suelo rústico en urbanizable.
Datos clave
- Superficie
- 15.814,35 m2
- Edificabilidad
- 10.800 m2
- Plazo obras
- 3 años
- Recurso
- 2 meses (TSXG) / 1 mes (reposición)
El plan, que recibe el visto bueno definitivo, crea el sector SUD-10 Montajes FIVI. Se trata de un área de reparto unisectorial con 10.800 metros cuadrados de edificabilidad lucrativa destinada exclusivamente a uso industrial. La normativa impone una altura máxima general de 10 metros, aunque permite llegar a los 15 en casos excepcionales justificados por la naturaleza del proceso productivo.
Los promotores asumen la responsabilidad de ejecutar la urbanización, que incluye desde el abastecimiento de agua y saneamiento separativo hasta la red eléctrica y de alumbrado. El diseño del espacio debe garantizar la seguridad y accesibilidad, con una dotación mínima de una plaza de aparcamiento por cada 135 metros cuadrados edificados.
El documento técnico detalla una larga lista de condicionantes. Por ejemplo, las aguas residuales deberán ajustarse a parámetros estrictos que controlan niveles de metales como el cadmio, el mercurio o el níquel. Además, se prohíbe el uso de herbicidas en el ámbito y se obliga a plantar pantallas vegetales con especies autóctonas como el roble para minimizar el impacto visual desde la parroquia de San Cristovo dos Reis.
Las obras tienen un límite temporal de tres años tras la aprobación definitiva del proyecto de equidistribución y urbanización. Si las instalaciones no se mantienen en buen estado de conservación, el ayuntamiento podrá instar a la propiedad a actuar bajo la amenaza de suspensión de la actividad.
La resolución ya es firme. Los interesados que deseen recurrir la decisión tienen un plazo de dos meses para interponer un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Galicia, o uno de reposición en el plazo de un mes ante la propia administración.
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