El tribunal anula los límites municipales a los hoteles en Donosti

La batalla judicial por los hoteles en Donosti ha dado un giro inesperado, y esta vez, el Ayuntamiento se ha llevado un varapalo de los gordos. Resulta que el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco ha decidido anular el acuerdo plenario del 21 de marzo de 2024, ese que servía de piedra angular para la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en lo que a usos de hospedaje se refiere. Vamos, que la hoja de ruta municipal para controlar la proliferación de alojamientos en la ciudad ha quedado, por el momento, en papel mojado.

El recurso que ha provocado este terremoto urbanístico fue interpuesto por Gestión Mugitegi, S.L. Al final, la Sala de lo Contencioso-Administrativo ha estimado las pretensiones de la empresa y ha decretado la nulidad del acuerdo recurrido. Todo legal, firme y sin más vuelta de hoja. A efectos prácticos, el reloj de la regulación urbanística de Donosti en este sector vuelve a marcar una hora que ya creíamos superada.

Para quien no siga el día a día municipal, recordaremos que aquel acuerdo era la llave que debía poner freno al boom hotelero, limitando dónde y cómo se podían abrir nuevos negocios de hospedaje. Al anularlo, el tribunal deja al Ayuntamiento con las manos vacías en esta partida de ajedrez contra las empresas del sector que veían en aquel plan un obstáculo insalvable para sus proyectos.

La sentencia, fechada el pasado 11 de noviembre de 2025 pero que ahora salta a la luz pública mediante este edicto, es rotunda. No deja resquicio a la interpretación: el acuerdo de aprobación inicial queda anulado por el tribunal. Esto supone un quebradero de cabeza jurídico y político importante para la administración donostiarra, que ahora tendrá que estudiar cómo encajar el golpe y si debe empezar el procedimiento desde cero.

El boletín de hoy no es más que la consecuencia burocrática de este fallo, sirviendo de altavoz oficial para que todo el mundo se dé por enterado de que las reglas del juego han cambiado de un plumazo judicial. Habrá que seguirle la pista a cómo reacciona el Ayuntamiento ante este revés, porque si algo nos ha enseñado la historia urbanística reciente de la ciudad es que, cuando el BOG habla de sentencias de este calibre, la sobremesa se pone calentita. Para no alargar más el café, habrá que esperar a ver cuál es el próximo movimiento en el tablero.