Azpeitia ajusta el planeamiento en Santutxo y Done Jakue
El Ayuntamiento de Azpeitia aprueba de forma definitiva el estudio de detalle para dos zonas residenciales, ajustando las cotas de sus edificios y la gestión de aparcamientos.
El Ayuntamiento de Azpeitia tiene luz verde para ajustar el planeamiento urbano en dos puntos concretos del municipio. La Junta de Gobierno Local dio el visto bueno definitivo el pasado 15 de septiembre al Estudio de Detalle que afecta a los subámbitos Santutxo 4.1 y Done Jakue 3, una modificación necesaria para reajustar sobre el papel la realidad de las rasantes y el uso de los garajes.
Datos clave
- Cotas altura
- Sótano 93,50, planta baja 96,75, planta primera 101,25
- Acceso técnico
- Sede electrónica del Ayuntamiento de Azpeitia
- Uso principal
- Reajuste de rasantes y distribución de aparcamientos
El documento busca adaptar las previsiones del Plan Especial aprobado en marzo de 2023. La intervención, redactada por el ingeniero Josu Aranguren Etxeberria y el abogado Jon Orue-Etxeberria Iturri, ajusta las cotas de implantación de la edificación y la distribución de usos entre las plantas baja y sótano.
En la práctica, el sótano -1 se destinará a usos auxiliares de las viviendas, como garajes y trasteros. Por su parte, la planta baja albergará el aparcamiento público, locales para bicicletas y carritos de niño, el cuarto de basuras y el grueso de los trasteros. También se reserva en esta planta baja una plaza de garaje para una vivienda que no ha podido encajar en el sótano.
El vial que discurre frente a los edificios 8, 9, 10 y 11 de Santutxo alcanzará el subámbito 4.1 en la cota 96,66. El diseño prevé una pendiente inicial del 3,6 por ciento, pasando al 4,6 por ciento en el resto del trazado hasta llegar al fondo de saco en la cota 93,40.
Las cotas de altura para el nuevo proyecto quedan fijadas con precisión técnica: el sótano -1 se asienta sobre la cota 93,50, la planta baja en 96,75 y la primera planta en 101,25. A partir de ese punto, las alturas de las restantes plantas se separan por tramos uniformes de 3 metros.
El proceso ha superado el trámite de información pública sin que se presentara ni una sola alegación. La falta de contestación facilita el camino para el desarrollo urbanístico planeado.
El acuerdo es ya firme en vía administrativa. Las personas interesadas en consultar los planos de alineaciones y rasantes pueden acceder al documento completo a través de la sección de Urbanismo en la sede electrónica del Ayuntamiento de Azpeitia.
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