Ajustes en el sector 7 de Beasain: cambios en el proyecto Indar
El Ayuntamiento de Beasain autoriza cambios en el sector 7 de Indar que afectan a la edificabilidad y al reparto de terrenos de actividades económicas.
Si tienes intereses patrimoniales en el sector 7 de Beasain, conocido como Indar, toma nota porque las reglas del juego urbanístico acaban de cambiar. El Ayuntamiento ha dado luz verde inicial a la segunda modificación del proyecto de reparcelación de esta zona, un ajuste técnico que, bajo su apariencia administrativa, abre la puerta a una mayor flexibilidad constructiva para las empresas del lugar.
Datos clave
- Plazo
- 1 mes desde hoy
- Qué hacer
- Consultar expediente o presentar alegaciones
- Cambios
- Reajuste de 2.000 m2 en parcela A
- Requisito
- Formalizar corrección ante notario
La principal novedad es el reajuste de superficies en la parcela A, la pieza clave de este ámbito. Para compensar la ampliación de la zona destinada a actividades económicas, que suma 945 metros cuadrados de superficie edificable y 1.055 de no edificable en terrenos antes dedicados a espacios libres y equipamiento deportivo, el Consistorio ha restado 2.000 metros cuadrados a la parcela A, concretamente en su zona sur, donde aún quedan edificaciones pendientes de levantar.
El expediente, impulsado por Imara Ingeniería S.L., llega con condiciones claras impuestas por los técnicos municipales. No basta con la buena voluntad: es obligatorio formalizar ante notario la corrección de las superficies tanto de la parcela A, identificada bajo la referencia de Finca 14588, como de los terrenos destinados a red viaria, aparcamiento y zonas peatonales, correspondientes a la Finca 14593.
El texto oficial también incluye una pequeña pero relevante precisión sobre cómo se puede construir en la parcela A. Donde antes solo se hablaba de una subdivisión horizontal mínima de 3.500 metros cuadrados en planta baja, ahora se añade la posibilidad de ejecutar las obras de manera sucesiva, siempre bajo el amparo del plan parcial vigente.
Todo este movimiento requiere ahora el paso por información pública. Tienes un mes desde hoy para consultar el expediente, presentar alegaciones o solicitar aclaraciones si consideras que tus derechos como parte interesada se ven afectados por este reparto de metros cuadrados.
La burocracia nunca descansa.
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