Donostia planea una reforma urbanística en la ladera de Aldakonea

Donostia prepara una transformación clave para el barrio de Egia. El Ayuntamiento ha dado luz verde inicial a la modificación del Plan General de Ordenación Urbana en la ladera de Aldakonea, un sector que incluye los ámbitos conocidos como Atotxa, Duque de Mandas y Aldakonea. El objetivo es regenerar este espacio y mejorar la conexión con el entorno.

La intervención se centra en una ladera que, hoy por hoy, carece de los servicios básicos para el vecindario. La propuesta contempla un nuevo sistema de accesos rodados y peatonales para facilitar el día a día en toda la loma. El plan prevé además espacios libres y locales comerciales de primera necesidad.

Las cifras del documento marcan la hoja de ruta edificatoria: una superficie total de 35.061 metros cuadrados, donde el uso residencial podrá alcanzar un máximo del 75 por ciento, mientras que el 25 por ciento restante se reserva para actividades comerciales o del sector terciario.

El expediente, bajo el código EAES-00812, ya ha superado el filtro ambiental. El informe estratégico concluye que, siempre que se adopten las medidas correctoras previstas, no se esperan efectos negativos sobre el entorno, evitando así la necesidad de una evaluación ambiental ordinaria.

Durante los próximos dos años, el Consistorio ha decretado la suspensión del otorgamiento de nuevas licencias y autorizaciones en los ámbitos afectados. Esta medida cautelar busca evitar que se realicen obras que contravengan las nuevas determinaciones urbanísticas antes de la aprobación definitiva.

Si tienes interés en el proyecto o alguna alegación que presentar, el expediente completo está a disposición del público en la Dirección de Urbanismo. Tienes 45 días hábiles para consultarlo y realizar tus aportaciones.

El reloj ha empezado a correr. La cuenta atrás oficial se activa desde el día siguiente a la última publicación de este anuncio.

La documentación, que ya ha sido supervisada por los servicios municipales de arquitectura, movilidad e incendios, entre otros, no requerirá de un estudio de impacto sociolingüístico. El proceso sigue ahora su cauce administrativo hacia el visto bueno final.