Arrasate cierra el plan urbanístico para el antiguo solar de Fagor
El Ayuntamiento de Mondragón ha dado luz verde definitiva a la ordenación del ámbito Ibarreta, donde se ubican las instalaciones de Dikar, para regular sus usos industriales.
El antiguo solar de Fagor Electrodomésticos en el ámbito Ibarreta de Arrasate tiene ya un nuevo destino urbanístico definido. El Ayuntamiento ha aprobado de manera definitiva el Plan Especial de Ordenación Urbana para esta parcela, que ahora se divide en cinco unidades diferenciadas para encajar las actividades industriales actuales de Dikar y los usos auxiliares necesarios en el recinto.
Datos clave
- Superficie total
- 114.240 m²
- Uso principal
- Actividad económica industrial
- Recurso
- 1 mes ante el Pleno
La superficie total del ámbito abarca 114.240 metros cuadrados, consolidando el suelo urbano existente. La nueva ordenación establece condiciones precisas para cada parcela, desde la P-2.1, de 62.527 metros cuadrados y uso industrial de gran tamaño, hasta otras más reducidas destinadas a servicios comunes y viales, como la parcela P-2.5, que articula los accesos privados del complejo.
El plan impone normas estrictas sobre el impacto visual y ambiental. Se exige que cualquier edificación se integre de forma armónica, ocultando instalaciones de climatización en las cubiertas y prohibiendo cerramientos ciegos que superen un metro de altura en su base, permitiendo solo remates calados hasta un máximo de dos metros.
El respeto al río Aramaio es un eje central del documento. Las actuaciones en la zona de policía del cauce requerirán autorizaciones específicas, garantizando en todo momento la estanqueidad necesaria en sótanos y aparcamientos subterráneos para prevenir riesgos de inundabilidad.
Cada parcela, como la P-2.1 o la P-2.4, arrastra sus propias condiciones de gestión y compromiso de urbanización, siendo obligación de los propietarios el mantenimiento en condiciones de ornato y salubridad de los espacios libres. La declaración de calidad de suelo es un requisito previo indispensable para cualquier licencia futura sobre estas superficies.
El documento técnico incluye la previsión de un aparcamiento por cada 100 metros cuadrados construidos, con plazas mínimas de 4,50 por 2,20 metros para el futuro. Se integran además los compromisos aeronáuticos por la cercanía con el aeropuerto de Vitoria, limitando las alturas de cualquier elemento añadido, desde antenas hasta grúas.
Si bien el plan ya está aprobado por el Pleno, los particulares disponen de un mes para interponer un recurso de reposición ante la corporación. El contenido detallado del documento se encuentra disponible para su consulta en la sede electrónica municipal.
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