El cambio urbanístico de Ipeñarrieta 28-30 en Urretxu tiene luz verde

Los vecinos de Ipeñarrieta 28 y 30 en Urretxu cierran un capítulo administrativo que ha durado más de un año. El Ayuntamiento ha aprobado definitivamente el texto refundido del proyecto de reparcelación para este subámbito, lo que allana el camino para la demolición de los inmuebles actuales y la construcción de un nuevo edificio residencial que sumará un total de 20 viviendas, superando las 12 que ocupan el espacio hoy en día.

El proyecto, promovido por Karobi 2024, no solo se limita a la construcción de nuevos pisos. La reordenación incluye una planta baja dedicada a usos terciarios y sótanos destinados a garajes, además de una reurbanización completa del entorno inmediato a la edificación. La resolución, firmada por el alcalde Jon Luqui Albisua el pasado 8 de junio, pone fin a las discrepancias técnicas surgidas tras la aprobación inicial del pasado año.

El expediente detalla una serie de compensaciones económicas para los propietarios afectados, fijando indemnizaciones que varían significativamente según cada caso y finca. Por ejemplo, la finca registral 6260, correspondiente al bajo del número 28, recibe una compensación de 86.302,80 €, mientras que las viviendas de las plantas primera y segunda del mismo edificio perciben 50.134,21 € cada una.

En el número 30 de la calle Ipeñarrieta, las cifras también reflejan la disparidad de las propiedades. Mientras que el almacén de la planta baja tiene asignada una compensación de 85.207,04 €, el paso que conecta la calle con la huerta recibe 23.000,92 €. Para las viviendas que requieren realojo, el acuerdo estipula tanto el pago económico como la entrega de una nueva vivienda de superficie útil aproximada de 75 metros cuadrados, como sucede en los casos de la finca 783 y la 784.

La resolución ya es firme en vía administrativa. Aquellos interesados que no estén conformes con este acuerdo tienen un plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente a la publicación en este boletín, para interponer un recurso contencioso-administrativo ante el juzgado de Donostia, o bien, si lo prefieren, presentar un recurso de reposición ante el propio órgano municipal en el plazo de un mes.