Palafrugell impulsa 33 viviendas cooperativas en la calle Barris i Buixó
El Ayuntamiento de Palafrugell cede un solar municipal a la cooperativa La Germinadora para promover 33 viviendas de protección oficial. El expediente queda expuesto al público durante 30 días hábiles.
El Ayuntamiento de Palafrugell abre un proceso para levantar un nuevo edificio de 33 viviendas de protección oficial en el solar de la calle Barris i Buixó, 79. Se trata de una iniciativa en régimen cooperativo de cesión de uso que busca ofrecer una salida al mercado a precios asequibles para los vecinos de la localidad.
Datos clave
- Plazo alegaciones
- 30 días hábiles
- Ubicación
- Carrer Barris i Buixó, 79
- Viviendas
- 33 unidades en cesión de uso
- Reserva jóvenes
- 9 viviendas (hasta 35 años)
- Reserva mayores
- 3 viviendas (desde 65 años)
La cooperativa La Germinadora ha recibido la adjudicación directa para gestionar esta parcela de 550 metros cuadrados. El proyecto es una apuesta municipal por la vivienda protegida donde los futuros socios no serán propietarios, sino que mantendrán un derecho de uso sobre las viviendas durante un periodo de 75 años.
La construcción tendrá que cumplir con criterios sociales. El 37,5 por ciento de los pisos se reservarán para jóvenes de hasta 35 años, mientras que el 12,5 por ciento se destinará a mayores de 65. El criterio de preferencia para acceder a estas viviendas estará marcado por el empadronamiento en Palafrugell, priorizando a quienes acrediten una mayor trayectoria de residencia en el municipio.
Este paso administrativo es el arranque de un largo camino. La cooperativa tiene un plazo máximo de cinco años para finalizar las obras y obtener la calificación definitiva de las viviendas. Seis meses es el tiempo previsto para entregar el proyecto básico y solicitar la licencia de obras desde la firma del derecho de superficie.
El expediente se somete ahora a un periodo de información pública de 30 días hábiles. Los vecinos pueden consultar la documentación completa en el eTauler municipal o presencialmente en el ayuntamiento, de lunes a viernes entre las 10:00 y las 13:00 horas. Es el momento de presentar cualquier alegación antes de la aprobación definitiva.
El proyecto cuenta con un valor patrimonial de 449.561,29 euros, aunque la cesión del suelo es gratuita para la cooperativa. El ayuntamiento se compromete a impulsar bonificaciones en el impuesto de construcciones y en el IBI para facilitar la viabilidad de esta promoción.
Los beneficiarios deberán cumplir con los estatutos de la cooperativa y estar inscritos en el Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial. La comisión mixta de seguimiento vigilará que estos pisos se mantengan como vivienda habitual y no terminen siendo segundas residencias.
Es una apuesta clara por la vivienda estable. Si todo marcha según lo planeado, Palafrugell sumará 33 hogares en una zona residencial ya consolidada.
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