Alhendín autoriza un centro de adiestramiento canino en la Cañada del Gallo
El Ayuntamiento de Alhendín da luz verde al proyecto de Ana Sempere en la Cañada del Gallo, que incluye una vivienda unifamiliar junto a las instalaciones caninas.
El Ayuntamiento de Alhendín ha dado luz verde definitiva a un proyecto que transformará el Polígono 7, en la zona conocida como Cañada del Gallo. Se trata de un centro de adiestramiento canino que incluirá, además, una vivienda unifamiliar aislada. La aprobación, resuelta por el Pleno municipal el pasado 31 de julio de 2026, pone fin a un largo proceso administrativo iniciado en mayo de 2023.
Datos clave
- Ubicación
- Polígono 7, Parcela 5, Cañada del Gallo
- Tasa centro
- 10% del presupuesto de ejecución
- Tasa vivienda
- 15% del presupuesto de ejecución
- Plazo licencia
- 1 año para solicitarla
La ubicación elegida tiene sus particularidades. Al encontrarse dentro de las servidumbres aeronáuticas de la Base Aérea de Armilla, el proyecto ya cuenta con el visto bueno del Ministerio de Defensa. Eso sí, los futuros usuarios tendrán que acostumbrarse a convivir con la huella acústica de las maniobras de despegue y aterrizaje de las aeronaves militares.
La viabilidad de esta obra no ha sido un camino de rosas. El expediente incluye informes técnicos y jurídicos favorables que confirman que la actuación cumple con la normativa autonómica de sostenibilidad. Al no tener incidencia supralocal, el Ayuntamiento ha podido desbloquear la autorización sin necesidad de más trámites regionales.
El promotor tiene ahora un plazo máximo de un año para solicitar las licencias urbanísticas definitivas. Si deja pasar ese tiempo sin presentar la documentación, la autorización caducará automáticamente. Una vez obtenida la licencia, podrá arrancar la edificación.
La contrapartida económica es clara. El titular deberá abonar una prestación compensatoria: un 10 por ciento del presupuesto de ejecución material para el centro de adiestramiento y un 15 por ciento en el caso de la vivienda unifamiliar. Son tasas no tributarias destinadas a compensar el uso del suelo rústico.
El permiso es ilimitado en el tiempo. Sin embargo, existe una condición de seguridad para el territorio: si el centro cesa su actividad durante cinco años seguidos, la autorización perderá toda su validez. En ese supuesto, el propietario estaría obligado a devolver los terrenos a su estado natural.
Los vecinos o cualquier interesado que no esté de acuerdo con esta decisión tienen ahora dos vías abiertas. Pueden interponer un recurso de reposición ante el Pleno municipal en el plazo de un mes, o acudir directamente a la vía contencioso-administrativa en los tribunales de Granada durante los próximos dos meses.
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