Purullena busca cooperativas para levantar 32 viviendas protegidas
Purullena lanza la convocatoria para 32 viviendas protegidas sobre un antiguo solar. El promotor deberá asumir una inversión mínima de 628.963 € para la urbanización integral del sector.
El antiguo solar de Envases Pleguezuelos en Purullena está a punto de dejar atrás su pasado industrial para convertirse en un nuevo barrio de viviendas protegidas. El Ayuntamiento ha abierto oficialmente el plazo para que cooperativas y entidades interesadas presenten sus propuestas para desarrollar 32 viviendas unifamiliares en la calle Cañada Pajares.
Datos clave
- Plazo
- 1 mes desde la publicación
- Inversión
- 628.963 € para urbanización
- Precio mínimo
- 100.000 € por el suelo
- Plazas
- 32 viviendas unifamiliares
- Cómo solicitar
- Sede electrónica o registro municipal
La superficie no edificada, de casi 5.000 metros cuadrados, busca un promotor que no solo levante las casas, sino que asuma la urbanización completa del sector. El Ayuntamiento se reserva la zona donde se ubican las antiguas naves, destinándola a nuevos equipamientos públicos y posibles viviendas de titularidad municipal.
El precio mínimo fijado por la cesión del terreno es de 100.000 €, pero la inversión real es mucho más exigente. Cualquier entidad que quiera tomar el relevo de la iniciativa inicial deberá garantizar una partida de al menos 628.963 € para las obras de urbanización, incluyendo las que afecten a la parte municipal reservada.
El proceso se rige por la libre concurrencia. No es un concurso cerrado. La propuesta inicial presentada por la asociación ADIMURD sirve de punto de partida, pero cualquier cooperativa puede presentar una oferta mejorada en precio, calidad técnica o sostenibilidad.
Los criterios de selección tienen un orden claro. El mayor precio ofertado por el suelo es el primer punto en la balanza, seguido por la calidad técnica del proyecto urbanístico y la solvencia financiera de los promotores. El Ayuntamiento también valorará mejoras en accesibilidad o espacios comunitarios adicionales.
Todo aquel que quiera presentar una iniciativa debe hacerlo antes de que termine el mes de plazo fijado. Las propuestas se entregarán preferentemente a través de la sede electrónica municipal o en el registro general del Ayuntamiento de Purullena, identificando claramente el expediente 374/2024.
Las garantías exigidas son estrictas. Un aval bancario por el coste total de la urbanización, incrementado en un 20 por ciento, es el requisito mínimo para asegurar que las viviendas lleguen a buen puerto. El compromiso es total. El Ayuntamiento, además, se reserva la facultad de declarar el procedimiento desierto si ninguna de las opciones presentadas satisface el interés público de la localidad.
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