Pozuelo da luz verde a la prolongación de la calle Segovia en La Cabaña

El sector conocido como La Cabaña, en Pozuelo de Alarcón, encara una transformación urbanística definitiva. El Pleno municipal ha dado el visto bueno al estudio de detalle que permitirá la prolongación de la calle Segovia, un proyecto que llega marcado por las exigencias de urbanización y la protección del arbolado existente en el ámbito.

La aprobación llega tras un tira y afloja con la empresa Pryconsa, que logró una estimación parcial de sus alegaciones. La compañía consiguió que se ajustaran las rasantes y las conexiones de saneamiento, asumiendo su parte en la ejecución de las infraestructuras necesarias, aunque sus pretensiones sobre el trazado de abastecimiento de agua y la pavimentación fueron desestimadas por el Ayuntamiento.

El proyecto, promovido por Euroamérica Real Estate, conlleva responsabilidades claras para los propietarios y promotores. Ellos deberán asumir la totalidad de las obras de urbanización para que el terreno adquiera la condición de solar, así como las conexiones externas necesarias para que los servicios básicos funcionen correctamente. No se librarán de presentar informes de viabilidad de suministros de gas, electricidad y telecomunicaciones antes de que el proyecto de urbanización sea una realidad.

La sensibilidad medioambiental del plan se traduce en una compensación económica de 3.549,63 € por la tala de seis ejemplares. Este importe se depositará como garantía en la Tesorería municipal. Una vez terminadas las obras, el Ayuntamiento valorará el nuevo arbolado plantado y, si el valor de mercado no alcanza la cifra inicial, el promotor deberá completar la reposición con nuevos ejemplares en el vivero municipal.

El diseño no tendrá libertad total. El Ayuntamiento exige que se coordine estrictamente con el ámbito contiguo de Montegancedo, asegurando que las aceras queden totalmente libres de barreras arquitectónicas en cumplimiento con la normativa de accesibilidad vigente. Además, cualquier hallazgo casual de restos arqueológicos durante las excavaciones deberá comunicarse de forma inmediata a las autoridades competentes.

El acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, ya ha sido registrado en la Consejería regional. Si algún interesado desea presentar un recurso contencioso-administrativo, dispone de un plazo de dos meses contados a partir de la publicación oficial de este acuerdo.