Ocho parcelas en Los Berrocales para alquiler asequible en Vicálvaro

El Ayuntamiento de Madrid ha sacado a subasta ocho parcelas municipales en el nuevo desarrollo de Los Berrocales, en el distrito de Vicálvaro. El objetivo es ambicioso: crear vivienda colectiva destinada al alquiler asequible. El concurso público, abierto desde este 3 de noviembre, incluye una cláusula específica que obliga a ofrecer la opción de compra a los inquilinos transcurridos siete años.

Todo se ha dividido en tres lotes distintos. El primero, con cuatro parcelas en la Avenida Luis Prados de la Plaza y la calle Meco, sale por un precio base de 27.831.000,25 €. El lote dos, situado en las calles Colmenar de Oreja y Corpa, se licita por 19.608.452,33 €. Finalmente, el tercer grupo, ubicado en las calles Corpa y Fresno de Torote, parte de 17.963.872,70 €.

Las exigencias financieras son considerables. Para participar, los interesados deben depositar una garantía provisional que oscila entre los 898.193,64 € para el lote tres y los 1.391.550,01 € que requiere el primer lote. Se admiten pagos aplazados.

El plazo para enviar las ofertas es de tres meses, contando desde el día siguiente a la publicación de este anuncio. El cierre de la convocatoria llega el 3 de febrero de 2027.

Las ofertas se presentan exclusivamente por vía electrónica en la Plataforma de Contratación del Sector Público. No hay margen para errores en el formato.

El adjudicatario final deberá asumir gastos de publicidad que pueden llegar hasta los 3.000 € adicionales al precio final de la operación. La solvencia técnica y económica de las empresas licitadoras será el filtro principal para evaluar cada propuesta.