Paracuellos de Jarama actualiza su tasa de obras: lo que debes saber
El Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama ha fijado definitivamente la ordenanza fiscal del impuesto de obras. Te contamos qué porcentaje se aplica ahora y cómo solicitar las bonificaciones si vas a reformar o construir.
Si vas a realizar una reforma en casa, levantar una valla o cualquier tipo de edificación en Paracuellos de Jarama, el Ayuntamiento ha actualizado las reglas del juego para el impuesto que grava estas actuaciones. Desde el 11 de agosto de 2026, la ordenanza municipal que regula el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, más conocido por sus siglas como ICIO, ya es definitiva y está en pleno vigor.
Datos clave
- Tipo de gravamen
- 4%
- Bonificación VPO
- 50% de la cuota
- Bonificación accesibilid
- 90% de la cuota
- En vigor
- 11 de agosto de 2026
La norma aclara que el impuesto se devenga en el momento en que inicias la obra, incluso si todavía no tienes la licencia en la mano. La base imponible sobre la que se calculará tu tributo será siempre la mayor de dos cantidades: el presupuesto de ejecución material que tú presentes o el calculado según los costes de referencia que marca la Comunidad de Madrid.
El tipo de gravamen se mantiene en el 4 por ciento sobre ese coste real de ejecución. Es fundamental tener en cuenta que, para retirar tu licencia urbanística, el Ayuntamiento te exigirá haber abonado previamente la autoliquidación provisional de este impuesto.
No todo es pagar, ya que la ordenanza contempla bonificaciones para casos específicos. Si tu proyecto consiste en construir edificios destinados a viviendas de protección oficial, ya sea para alquilar o vender, puedes optar a un descuento del 50 por ciento en la cuota.
El apoyo a la accesibilidad tiene una rebaja mayor. Aquellas obras que mejoren las condiciones de acceso y habitabilidad para personas con discapacidad pueden beneficiarse de una bonificación del 90 por ciento en la parte del presupuesto afectada por estas mejoras no obligatorias.
Para solicitar cualquiera de estos descuentos, deberás presentar un escrito antes de que empiece la obra. Tras el informe técnico de la Concejalía de Urbanismo, será un decreto el que autorice la bonificación.
Recuerda que no son acumulables. Si tu caso encaja en varias categorías, el Ayuntamiento te aplicará solo la más beneficiosa para tu bolsillo.
Las administraciones públicas, como el propio Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama o el Estado, quedan exentas de pagar este impuesto en obras de interés público como carreteras, saneamientos o infraestructuras hidráulicas.
La normativa está clara.
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