Mejorada del Campo apuesta por la vivienda protegida con nuevas reglas
Ver las 79 ayudas abiertas en la Comunidad de Madrid →El Ayuntamiento de Mejorada del Campo modifica su normativa urbanística para fomentar la vivienda protegida, estableciendo límites de altura específicos en el Sector 6.
El Pleno de Mejorada del Campo ha dado luz verde a un nuevo régimen para facilitar la construcción de vivienda protegida en el municipio. La decisión, adoptada en la sesión extraordinaria del 29 de julio, activa las herramientas legales contempladas en la normativa autonómica reciente para aumentar la edificabilidad y la densidad en ciertas zonas, aunque con cautelas específicas para no desdibujar el entorno actual.
Datos clave
- Zona afectada
- Parcela 4.1 del Sector 6
- Altura máxima
- Planta baja más 2 plantas
- Medida clave
- Estudio municipal de capacidad urbana
La medida afecta especialmente a la parcela 4.1 del Sector 6. En este punto, el Ayuntamiento ha establecido un tope de altura de planta baja más dos niveles, vetando así la posibilidad de sumar las dos plantas adicionales que permite la norma autonómica con carácter general. La idea es asegurar que los nuevos bloques guarden una relación razonable con las viviendas unifamiliares que ya ocupan el entorno, protegiendo tanto su privacidad como su acceso a la luz natural.
El interés municipal se centra también en mejorar el camino a pie entre las calles Frida Kahlo y Pilar Miró, facilitando el acceso a los espacios verdes de la zona. Para ello, el Consistorio ha ordenado que cualquier expediente sobre esta parcela y su conectividad pase obligatoriamente por el filtro del Plan Especial que ya está en marcha.
Los planes del Ayuntamiento van más allá de una sola parcela. Se va a contratar un estudio de capacidad urbana y dotacional para analizar qué servicios, redes públicas y equipamientos necesitamos realmente si aumentamos el número de hogares en el municipio. El objetivo es diferenciar qué carencias son nuevas y cuáles son déficits históricos que arrastramos.
La administración local quiere blindar estos cambios con una nueva ordenanza y un fondo municipal específico. Este fondo serviría para reinvertir en la mejora de infraestructuras, zonas verdes y vivienda protegida. Todo el proceso, desde las licencias que se concedan hasta las inversiones ejecutadas, deberá aparecer reflejado en una memoria anual que el Ayuntamiento se ha comprometido a publicar.
El acuerdo busca cohesión social.
El alcalde, Jorge Capa Carralero, ha rubricado el documento que ya es oficial desde su publicación en el boletín. Ahora, los servicios técnicos y económicos tienen la tarea de desarrollar los mecanismos para que este aumento de densidad no comprometa la calidad de vida de los vecinos de Mejorada del Campo.
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