Rivas-Vaciamadrid cambia el IBI y las tasas municipales para 2027

Si vives en Rivas-Vaciamadrid y tienes una familia numerosa, tu recibo del IBI va a cambiar a partir del 1 de enero de 2027. El pleno del Ayuntamiento ha cerrado este verano la revisión de sus ordenanzas fiscales, y el nuevo texto ajusta los porcentajes de bonificación en función del valor catastral de tu vivienda.

Los cambios son automáticos. Si ya venías disfrutando de este beneficio, no tienes que hacer nada, porque el Ayuntamiento aplicará los nuevos tramos de oficio. La bonificación sigue siendo una sola por vivienda y por título, y los titulares catastrales deben coincidir con los miembros de la familia que figuran en el carnet.

El sistema de bonificación se escalona ahora con más detalle según el valor de tu casa. Para las viviendas de hasta 65.000 euros, el descuento alcanza el 70 por ciento en categoría general y el 90 por ciento en la especial. A medida que el valor catastral sube, el porcentaje se ajusta gradualmente hasta llegar al tramo de 180.000 a 200.000 euros, donde la rebaja queda en el 10 y el 20 por ciento respectivamente.

Hay una oportunidad excepcional. Si cumples los requisitos a 31 de diciembre de 2026 y no recibías la bonificación, tienes hasta el 15 de febrero de 2027 para solicitarla y que te sea aplicada en el ejercicio 2027.

La normativa también toca otros bolsillos. La tasa por licencias urbanísticas y el sistema especial de pago han sufrido ajustes técnicos. En el caso del pago especial, se elimina el requisito de superar los 100 euros anuales, pero se introduce una norma de limpieza: si en dos años no tienes objetos tributarios asociados al sistema, este se anula sin aviso previo.

Las reformas son definitivas.

Entran en vigor el 1 de enero de 2027.