Segregación en Parque Coímbra: el plan para la parcela de Tamarindo 21
El Ayuntamiento de Móstoles aprueba la segregación de una parcela en Parque Coímbra sujeta a una demolición parcial previa. El expediente está abierto a alegaciones durante un mes.
Una parcela de la urbanización Parque Coímbra, en la calle Tamarindo número 21, está a punto de cambiar su configuración actual. El Ayuntamiento de Móstoles ha aprobado de forma inicial un plan especial que permitirá la segregación de este terreno, un movimiento que llega acompañado de condiciones muy específicas para el propietario, Juan Serrano Regalado.
Datos clave
- Plazo solicitud
- Hasta el 28 de septiembre de 2026
- Ubicación
- Calle Tamarindo 21, Parque Coímbra
- Interesado
- Juan Serrano Regalado
- Consulta
- Gerencia de Urbanismo, calle Independencia 12
La división no es simple. El plan requiere derribar parte de la vivienda unifamiliar aislada que ocupa actualmente el espacio. Solo tras esta demolición parcial, que ya cuenta con una solicitud de licencia en trámite, podrá materializarse la edificabilidad máxima prevista de 505,76 metros cuadrados construidos.
El proyecto detalla el reparto exacto de metros y ocupación. La finca matriz y las dos nuevas parcelas resultantes deberán ajustar sus retranqueos a tres metros de los viales y dos metros entre ellas. El diseño actual del plan, sin embargo, debe subsanar algunos puntos antes de obtener la luz verde definitiva: desde corregir los porcentajes de ocupación bajo rasante hasta ajustar el número de plazas de aparcamiento, que se fijan en cuatro para la finca matriz y una por cada una de las dos parcelas segregadas.
Todo el proceso queda ahora bajo la lupa pública. Cualquier interesado puede consultar la documentación completa en la Gerencia Municipal de Urbanismo, situada en la calle Independencia número 12, planta sexta, en horario de mañana, de 9.00 a 14.00 horas.
El plazo para presentar alegaciones o sugerencias es de un mes, a contar desde el día siguiente a esta publicación. Si vives cerca o tienes interés en el planeamiento de Parque Coímbra, es el momento de revisar los detalles técnicos en la sede electrónica municipal.
La reforma es obligada. Sin la demolición previa, no habrá plan.
El documento definitivo, una vez resueltas las subsanaciones exigidas, deberá presentarse georreferenciado y con firma del técnico redactor y la propiedad, incluyendo a los cónyuges en caso de gananciales. Una vez superado este trámite y validado el proyecto, el mapa urbanístico de esta zona de Móstoles quedará definitivamente transformado.
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