Nuevo paso para la Junta de Compensación del sector SUNC-RT14

Los propietarios de terrenos en la zona conocida antiguamente como UE-35, ahora rebautizada como SUNC-RT14 Carretera de Cártama en Alhaurín el Grande, están ante un momento clave para el futuro desarrollo urbanístico de sus fincas. El Ayuntamiento ha iniciado formalmente la exposición pública de los estatutos y las bases que regirán la nueva Junta de Compensación de este sector, un paso técnico que abre el camino a la transformación urbanística de la zona.

Todo este proceso parte de la iniciativa presentada el pasado 4 de junio por la entidad Ejecución de Planeamiento, S.L. El proyecto fue aprobado inicialmente en Junta de Gobierno Local el 12 de junio, y ahora los vecinos e interesados tienen un plazo de 20 días hábiles, contando desde el miércoles 22 de julio, para examinar el expediente y presentar cuantas alegaciones consideren oportunas.

Esta fase es especialmente relevante para quienes no hayan firmado previamente la iniciativa. El Ayuntamiento les insta a que se sumen ahora a las bases y estatutos presentados, ya que este es el cauce donde se fijan las reglas del juego para la urbanización futura. Las discrepancias o sugerencias pueden hacerse llegar tanto por vía telemática a través de la sede electrónica municipal como de forma presencial en las oficinas de la calle Convento.

El expediente es, como suele ocurrir con estas gestiones, un documento prolijo. Los interesados pueden acceder a los borradores de los estatutos y al anexo registral mediante los códigos de verificación disponibles en la web municipal, donde se detalla cómo se articulará la compensación entre propietarios.

Antes de que el proyecto reciba su luz verde definitiva, el Ayuntamiento exige un par de condiciones ineludibles. En primer lugar, la constitución de una garantía económica equivalente al 7 por ciento de los gastos de urbanización para asegurar que las obras se ejecutan. Además, se requiere la aprobación definitiva del estudio de detalle que ya recibió el visto bueno inicial el pasado 6 de febrero.

Las alegaciones cuentan.