Alhaurín de la Torre firma un convenio urbanístico con Residencial Tabico
El Ayuntamiento y la promotora Residencial Tabico sellan un acuerdo para reconvertir un local comercial en el centro de Alhaurín. El pacto obliga al pago de 17.577,81 euros para compensar el incremento de tres viviendas.
El Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre y Residencial Tabico han cerrado un convenio urbanístico que afecta a un local situado en el número 1 de la calle Virgen de la Candelaria. Este acuerdo, formalizado el pasado 5 de junio, permite la transformación de un espacio comercial en tres nuevas viviendas, un cambio que exige una compensación económica al no poderse ampliar la superficie destinada a zonas libres en la misma parcela.
Datos clave
- Importe
- 17.577,81 €
- Recurso
- 1 mes (reposición) / 2 meses (contencioso)
- Objeto
- Conversión de local en 3 viviendas
- Ubicación
- Calle Virgen de la Candelaria, 1
La finca se encuentra dentro de la Unidad de Ejecución UE-NP-05, un área que cuenta con una capacidad estimada de 89 residencias. Tras la ejecución de esta obra, la cifra total de viviendas construidas en la zona alcanzará las 70, superando así en tres unidades el número de inmuebles ya existentes.
El cálculo de la compensación se ha realizado aplicando el artículo 94 del Plan General de Ordenación Urbana. La fórmula es sencilla: tres nuevas viviendas multiplicadas por el valor unitario de 5.859,27 euros cada una, lo que arroja un pago total de 17.577,81 euros a las arcas municipales.
El acuerdo ya se encuentra depositado en el registro de convenios urbanísticos del municipio. Este trámite administrativo pone fin a la vía ordinaria en el consistorio.
El expediente está cerrado. Las partes conocen los términos. Si alguien desea recurrir esta resolución, dispone de un mes para presentar un recurso de reposición o de dos meses para acudir a la vía contencioso-administrativa.
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