Alozaina simplifica los trámites para las obras menores

Los vecinos de Alozaina que tengan pensada alguna reforma en casa ya no tendrán que aguardar a los tiempos de la licencia de obra menor de siempre. El Ayuntamiento ha activado esta semana una nueva ordenanza que permite ejecutar pequeñas actuaciones mediante una declaración responsable, lo que habilita el inicio inmediato de las obras desde el momento en que se registra el documento municipal.

Esta fórmula, diseñada para ganar celeridad frente a la burocracia de antaño, se aplica a obras sencillas como pintar paredes, cambiar azulejos, sustituir carpintería interior o renovar pavimentos. También quedan cubiertos los pequeños cambios en fachadas que no modifiquen la estructura, la colocación de canalones y la construcción de pequeñas casetas de riego o piscinas de hasta 20 metros cuadrados y 1,75 metros de profundidad.

El nuevo sistema exige al promotor presentar un modelo oficial, disponible en el anexo I de la normativa, donde bajo su propia responsabilidad asegura cumplir con la legalidad vigente. Es un paso importante, pero hay que tener presente que la responsabilidad recae exclusivamente en quien firma; si la administración detecta falsedades o incumplimientos durante sus inspecciones, la obra deberá detenerse de inmediato y el promotor asumirá los costes de cualquier posible restitución o demolición.

La norma establece que los trabajos deben terminarse en un plazo máximo de seis meses. Además, el ayuntamiento recuerda que este trámite no es una carta blanca para todo, ya que actuaciones que afecten a restos arqueológicos, que invadan dominio público sin autorización o que se sitúen en suelos urbanizables pendientes de desarrollo, requieren permisos previos específicos antes de poder acogerse a esta vía.

Quien ya tuviera un expediente de licencia menor abierto antes de este 16 de junio puede decidir si mantiene el proceso antiguo o si opta por reconducirlo a este nuevo sistema más ágil. En cualquier caso, el ayuntamiento se reserva el derecho de pedir la documentación técnica que acredite el cumplimiento de las normas de diseño y seguridad en un plazo de diez días si el inspector de turno lo considera necesario.

Esta nueva regulación sustituye el anterior artículo 4.3 de la Ordenanza de Disciplina Urbanística, vigente desde 2017, y busca adaptar el municipio a la normativa andaluza actual. Para quien necesite consultar qué documentación exacta debe adjuntar según el tipo de obra, la oficina municipal tiene los formularios listos para su presentación.