Benalauría bonifica el 90% del impuesto de obras a vivienda habitual

Si tienes planes de construir o rehabilitar tu primera vivienda en Benalauría, el Ayuntamiento quiere echarte un cable importante para que la factura del impuesto de obras no sea un freno. El Pleno municipal ha aprobado de forma provisional una nueva bonificación del 90 por ciento sobre el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) destinada específicamente a quienes elijan este municipio de la Serranía de Ronda para establecer su residencia habitual.

El alivio fiscal no es automático, pero el camino para obtenerlo está ahora mucho más despejado. Al declarar estas actuaciones de especial interés por motivos sociales, el Ayuntamiento ha convertido la bonificación en un derecho reglado: si cumples los requisitos técnicos, el descuento se aplica directamente sin necesidad de trámites políticos adicionales.

Para beneficiarte de este ahorro, la normativa exige que demuestres que no eres dueño de ningún otro inmueble en España, aportando el certificado correspondiente del índice de la propiedad. Además, deberás comprometerte a vivir allí de forma habitual y efectiva durante al menos cinco años, bajo pena de tener que devolver el dinero bonificado más los intereses si decides mudarte antes de tiempo.

El documento oficial especifica que esta bonificación es incompatible con otras que ya contempla la ordenanza, como las aplicables a viviendas de protección oficial, las obras para facilitar la accesibilidad a personas con discapacidad o aquellas declaradas de especial interés histórico.

Si nadie presenta reclamaciones durante el periodo de exposición pública, la medida entrará en vigor de forma automática. En caso de que surja alguna alegación, el Pleno deberá resolverla antes de la aprobación definitiva del texto.

Todo el expediente está disponible para consulta pública en las dependencias del Ayuntamiento y en su sede electrónica oficial. Las reclamaciones deben formalizarse en un plazo de 30 días hábiles a partir de este miércoles.