Cártama toma el mando: el Sector UR-20 cambia su gestión urbanística

Los propietarios de terrenos en el Sector UR-20 de Cártama tienen ahora un nuevo escenario tras la decisión del Ayuntamiento de tomar las riendas del proceso urbanizador. El Pleno municipal ha declarado formalmente que la iniciativa privada en este ámbito está bloqueada, tras constatar que no se presentó el avance del Plan Parcial requerido hace más de un año.

El bloqueo es total. A pesar del requerimiento municipal de mayo de 2025, el documento exigido nunca llegó a las oficinas públicas. Ante este silencio, el Ayuntamiento ha optado por pasar de un sistema de compensación a uno de cooperación para garantizar que la urbanización no se quede en el olvido.

Este cambio implica que el consistorio asume ahora la iniciativa pública para ordenar y ejecutar el sector. Se trata de una medida amparada por la normativa urbanística andaluza ante la inactividad de los titulares del suelo, que ahora ven cómo la gestión pasa a manos municipales.

El proyecto técnico-jurídico que sustenta esta sustitución del sistema de actuación ya ha sido aprobado de manera inicial. El documento se encuentra en periodo de información pública para que cualquier interesado pueda conocer los detalles de la nueva hoja de ruta.

Tienes 20 días hábiles para presentar tus alegaciones. El plazo comienza a contar desde el día siguiente a esta publicación, lo que marca el 13 de agosto como fecha límite para que los afectados hagan valer sus posturas ante el cambio de gestión.

Las notificaciones individualizadas ya están en curso para asegurar que todos los propietarios reciban la información en sus domicilios. Además de esta vía, el Ayuntamiento ha habilitado su portal de transparencia para consultar el expediente completo desde casa.

El sector UR-20 entra en una fase de gestión directa municipal. La cooperativa privada pierde el control. La administración toma el mando.