Cuevas Bajas estrena nuevas normas para solares y casas en ruina

Si tienes una parcela, una casa desocupada o un solar en Cuevas Bajas, el Ayuntamiento tiene desde hoy nuevas herramientas para vigilar cómo los cuidas. La nueva ordenanza de limpieza y seguridad ya es definitiva y marca las obligaciones que todo propietario debe cumplir para evitar que sus inmuebles se conviertan en un problema para el vecindario.

La normativa no crea registros nuevos, pero sí fija deberes claros. Los dueños están obligados a mantener sus terrenos y construcciones libres de basura, maleza incontrolada, escombros o cualquier elemento que genere riesgo de incendio, atraiga plagas o afecte a la salubridad y al ornato público de la zona.

El texto detalla condiciones específicas para los vallados. Deben tener una altura ordinaria entre 1,80 y 2,50 metros y estar construidos con materiales estables. Se prohíben expresamente los elementos punzantes, como alambres de espino o vidrios, en zonas que sean accesibles desde la calle.

Ante situaciones de abandono o ruina, el Ayuntamiento podrá ordenar medidas inmediatas, como el cierre de huecos, el apuntalamiento o la retirada de elementos con riesgo de caída. En casos de urgencia extrema, estas actuaciones podrían ejecutarse de forma subsidiaria a costa del propietario si este no responde a los requerimientos.

Las multas se gradúan según la gravedad. Las infracciones leves pueden costar entre 150 y 750 euros, las graves suben de 751 a 1.500 euros, y las muy graves alcanzan un máximo de 3.000 euros. Además, existen multas coercitivas mensuales si el dueño persiste en su incumplimiento.

Todo aquel que tenga un inmueble en mal estado debería revisar su situación antes de que llegue la inspección municipal. Es posible consultar los detalles del texto definitivo para conocer qué tipo de materiales y protecciones exige ahora la normativa local antes de iniciar cualquier obra de adecuación.