Fuengirola ordena el SUNC-13: los detalles del nuevo desarrollo
El Ayuntamiento de Fuengirola aprueba el estudio de detalle para el sector SUNC-13, reordenando volúmenes en parcelas residenciales, comerciales y de equipamiento.
El Pleno de Fuengirola ha dado luz verde definitiva al estudio de detalle presentado por AGP Real Estate 6 en el sector SUNC-13. Se trata de un movimiento urbanístico para ordenar el volumen y la distribución de seis parcelas clave en este ámbito, que hasta ahora permanecían libres de edificaciones.
Datos clave
- Superficie total
- 37.332,69 m2
- Promotor
- AGP Real Estate 6
- Recurso
- 2 meses
La tramitación es necesaria por las afecciones sectoriales que pesan sobre el terreno, incluyendo la proximidad a la línea ferroviaria y las servidumbres de dominio público hidráulico. El plan ajusta la volumetría para encajar la edificabilidad permitida por el Plan General de Ordenación Urbana.
El desarrollo abarca un total de 37.332,69 metros cuadrados de suelo, divididos entre usos residenciales, comerciales y de equipamiento social. Las parcelas destinadas a vivienda libre y protegida suman la mayor parte de la superficie, siendo la mayor de ellas la parcela 2, con 19.537,14 metros cuadrados.
El documento técnico detalla cómo se organizarán las futuras construcciones, planteando dos plataformas de implantación adaptadas a la topografía del terreno. Aunque la urbanización de la zona se encuentra ejecutada solo parcialmente, el proyecto garantiza la disponibilidad de redes de agua, saneamiento y electricidad para el futuro.
La propuesta fija alturas de planta baja más cinco alturas en la mayoría de las parcelas residenciales, permitiendo el uso bajo cubierta. El estudio de detalle también precisa los retranqueos a linderos y las plazas de aparcamiento necesarias, ajustándose a la normativa vigente del PGOU de Fuengirola.
Contra este acuerdo, que fue adoptado en la sesión ordinaria del pasado 30 de septiembre de 2026, cabe interponer recurso contencioso-administrativo. El plazo para formalizar este procedimiento es de dos meses, contados desde la recepción de la notificación oficial.
Las seis piezas del puzle urbanístico ya tienen sus reglas de juego claras. Ahora queda esperar el proyecto de edificación final para ver cómo se materializa esta nueva ordenación en el sector SUNC-13.
Doble confirmación. Cancela cuando quieras.