Ronda monetiza el aprovechamiento urbanístico del Convento Madre de Dios

El Ayuntamiento de Ronda y la mercantil Inversiones Rosado, SLU, han cerrado un acuerdo para transformar en dinero en efectivo el aprovechamiento urbanístico que correspondía al municipio. Se trata de la monetización de ese 10 por ciento de cesión obligatoria que las promotoras deben entregar a la administración local en los desarrollos urbanísticos, además de la compensación por el suelo dotacional previsto en el área conocida como Convento Madre de Dios.

Este movimiento urbanístico afecta directamente a la zona identificada en el Plan General de Ordenación Urbana como SUNC-AH/AS-01. El acuerdo fue ratificado mediante un decreto de la alcaldía el pasado 9 de julio, tras un periodo de información pública que concluyó sin que se recibiera una sola alegación vecinal ni de otras partes interesadas.

La tramitación ha seguido el cauce administrativo habitual. El convenio ya figura depositado en el Registro Administrativo de Convenios Urbanísticos del Ayuntamiento de Ronda con el número 5/2026. Esta fórmula permite al consistorio recibir el valor económico equivalente a ese terreno y aprovechamiento en lugar de gestionar físicamente el suelo o la edificación.

La alcaldesa de la localidad, María de la Paz Fernández Lobato, ha quedado facultada para estampar su firma en el documento final. También tiene potestad para suscribir cualquier otro papel público o privado que resulte necesario para que la operación sea totalmente efectiva para las arcas municipales.

El acuerdo ya es oficial. El consistorio debe ahora publicar el contenido íntegro del convenio en su portal de transparencia web para que cualquier persona interesada pueda conocer los detalles técnicos y económicos del pacto. La vía administrativa para posibles recursos ante esta resolución municipal está abierta, tal y como marca la normativa local vigente.