Convenio en Ronda: el Convento Madre de Dios, a examen

Los vecinos y empresas de Ronda que sigan de cerca el desarrollo urbanístico de la ciudad tienen desde esta semana una cita pendiente en el Servicio de Urbanismo. La alcaldesa, María de la Paz Fernández Lobato, ha activado el trámite de información pública para un nuevo convenio que afecta directamente a una de las zonas con más solera de la localidad: el Área Homogénea del Convento Madre de Dios, conocida en los planos municipales como SUNC-AH/AS-01.

El acuerdo busca monetizar el 10 por ciento del aprovechamiento urbanístico que corresponde al Ayuntamiento por ley, además de formalizar la cesión del suelo dotacional previsto en el Plan General de Ordenación Urbana. En términos llanos, se trata de cambiar la entrega de terrenos obligatorios por una cantidad económica equivalente, una operación que la mercantil Inversiones Rosado, SLU, ha propuesto al consistorio.

Esta fórmula de colaboración público-privada se ampara en la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, más conocida como LISTA. El decreto de alcaldía número 2026-2385, firmado el pasado 25 de mayo, subraya que este tipo de pactos no son transacciones sobre la función pública urbanística, sino herramientas para gestionar el territorio con mayor agilidad bajo los principios de transparencia.

Durante los próximos treinta días naturales, cualquier persona interesada puede acudir a las dependencias municipales para examinar el expediente completo. No es necesario ser parte afectada para solicitar el acceso; el tablón de edictos y el portal de transparencia del Ayuntamiento también recogen la documentación para quienes prefieran la consulta digital.

Si tras revisar los informes técnicos algún ciudadano considera que hay aspectos mejorables o tiene alegaciones que aportar, este es el momento de ponerlas sobre la mesa. La normativa exige que el proceso sea público, precisamente para que la gestión del suelo en el antiguo convento no deje dudas sobre el interés general.

Una vez que concluya este periodo de exposición, el Ayuntamiento deberá valorar las posibles alegaciones presentadas antes de que el convenio siga su curso administrativo. Mientras tanto, el expediente descansa en las oficinas de Urbanismo, donde el equipo técnico atiende las dudas de lunes a viernes en horario de oficina.