Reordenación urbanística en Carlinda: el Pasaje Las Granjas se transforma

Los vecinos de la urbanización San Alberto, en la zona de Carlinda, tienen sobre la mesa un cambio urbanístico que afecta directamente al Pasaje Las Granjas. La Gerencia Municipal de Urbanismo ha dado luz verde inicial al estudio de detalle que pretende reordenar este ámbito, un terreno irregular de casi 2.000 metros cuadrados que arrastra desniveles notables hacia la calle del Bancal.

El proyecto, impulsado por el propietario de una de las parcelas, busca algo más que una simple división de terrenos. La idea central es separar una parcela (la denominada C) en dos unidades, C1 y C2, para consolidar una vivienda existente en la primera y permitir la construcción de un nuevo edificio sobre el sótano ya edificado en la segunda. Todo esto requiere, además, conectar el pasaje actual con la calle del Bancal mediante un nuevo vial.

Para que esta conexión sea posible, el estudio incorpora una pequeña franja de terreno adicional de 62,09 metros cuadrados al sur del sector. Esta carga externa es clave para las futuras alineaciones y rasantes del conjunto, incluyendo la gestión de las servidumbres necesarias por el trazado de líneas eléctricas y el dominio público del arroyo que atraviesa la zona.

Si tienes propiedades en el entorno o simplemente curiosidad por cómo cambiará el acceso a la zona, el expediente completo está abierto a consulta. Los técnicos han fijado un plazo de veinte días hábiles para que cualquier interesado presente sus alegaciones, un periodo que arranca el día siguiente a la publicación de este anuncio.

El acceso a los planos y la documentación técnica es sencillo: puedes consultarlos físicamente en el Departamento de Planeamiento y Gestión Urbanística, en el paseo de Antonio Machado número 12, en horario de mañana de 9:30 a 13:30. Si prefieres la vía digital, toda la información está disponible en la web municipal de Urbanismo.

La documentación aprobada inicialmente fue refundida el pasado 17 de marzo. Los informes que avalan este movimiento técnico datan de enero y marzo de este mismo año. El proceso administrativo sigue su curso natural para garantizar que el nuevo vial cumpla con la normativa actual. Las sugerencias de los vecinos son ahora parte esencial del trámite.