Abarán estrena nuevas reglas y precios para el impuesto de obras

Si tienes pensado realizar alguna reforma o construcción en Abarán, ya conoces las nuevas reglas del juego fiscal. El Ayuntamiento ha aprobado definitivamente la nueva ordenanza que regula el impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras, enterrando definitivamente los módulos de valoración que se utilizaban desde 2013.

El cambio principal afecta al bolsillo desde el primer día: se implanta el régimen de autoliquidación obligatoria. Esto significa que antes de solicitar la licencia o presentar la declaración responsable, deberás realizar el cálculo del impuesto y abonar el 100 por ciento de la cuota provisional en la Tesorería Municipal. El Ayuntamiento ya no admitirá a trámite ninguna solicitud si no viene acompañada del justificante de pago.

Para calcular qué debes pagar, la nueva normativa exige comparar el presupuesto que presentes con unos nuevos módulos de costes de referencia. Si el valor oficial calculado por el Ayuntamiento es superior al que tú has presupuestado, deberás liquidar sobre la cifra más alta. Este sistema busca que la liquidación inicial se aproxime al coste real y efectivo de la obra, evitando las habituales desviaciones presupuestarias que ocurrían hasta ahora.

La ordenanza también estrena una política de bonificaciones más ambiciosa. Las obras de rehabilitación integral de la envolvente de viviendas, como fachadas o cubiertas, pueden acogerse a una rebaja del 95 por ciento en la cuota si mejoran el aislamiento térmico. Del mismo modo, las reformas que faciliten la accesibilidad para personas con discapacidad, como la instalación de ascensores en edificios antiguos, tienen derecho a una bonificación del 90 por ciento.

Si tu proyecto implica la creación de empleo neto en el municipio, el ahorro fiscal puede ser muy notable. Dependiendo del número de trabajadores que contrates, la bonificación sobre la cuota íntegra oscila entre el 25 por ciento, si sumas de uno a tres empleados, y hasta un 95 por ciento si incorporas a diez o más personas.

El texto también blinda la fiscalidad ante emergencias climáticas. Las obras destinadas a reparar daños estructurales o de habitabilidad causados por fenómenos como DANAs o terremotos están declaradas de especial interés, permitiendo una bonificación del 95 por ciento para recuperar tu vivienda tras el siniestro.

Al finalizar la obra, el Ayuntamiento realizará una comprobación del coste real y efectivo. Si pagaste de más, se procederá al reintegro de la diferencia, y si pagaste de menos, se exigirá el ingreso correspondiente.

Todo esto ya es oficial y está en vigor. Si no estás de acuerdo con este nuevo marco normativo, el plazo para interponer un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de la Región de Murcia es de dos meses a contar desde el 9 de septiembre de 2026.