Ayegui revisa el plan urbanístico para las manzanas 4 y 5 del sector S1
El Ayuntamiento de Ayegui abre a información pública la propuesta para modificar las manzanas 4 y 5 del sector S1. El documento busca reorganizar accesos y viviendas.
Los vecinos de Ayegui tienen un mes para examinar los cambios urbanísticos que Promociones Jabeya ha puesto sobre la mesa. La Junta de Gobierno municipal ha dado el visto bueno inicial a una propuesta que busca reformar la ordenación de las manzanas 4 y 5 del sector S1, una zona donde la configuración actual de los solares está complicando el diseño de las nuevas viviendas.
Datos clave
Cierra en 31 días- Plazo
- Hasta el 6 de diciembre de 2026
- Promotor
- Promociones Jabeya SL
- Qué hacer
- Consultar el expediente y presentar alegaciones
- Dónde consultar
- Ayuntamiento de Ayegui o su sede electrónica
- Alcalde
- Leonardo Camaces
El plan propone concentrar todos los accesos de los seis solares en una única entrada. Esta medida busca evitar la construcción de seis rampas independientes, una solución que, según el informe, afectaría gravemente al viario y a las plazas de aparcamiento en superficie ya existentes.
La forma puntiaguda de la manzana 5 es otro de los puntos calientes del documento.
El promotor argumenta que el trazado actual obliga a diseñar viviendas con estancias incómodas para el uso diario y encarece los costes de construcción sin ofrecer ninguna ventaja real para los futuros propietarios. Además, el proyecto revisa el diseño de los porches, que actualmente presentan problemas de conexión con las calles del entorno y dimensiones desequilibradas respecto a otros edificios ya construidos en el barrio.
La propuesta también intenta flexibilizar la oferta de viviendas.
El objetivo es diversificar el número de pisos por manzana para adaptarse mejor a las familias actuales, manteniendo el mismo aprovechamiento urbanístico que ya estaba contemplado. Se incluyen, además, nuevas exigencias derivadas de la experiencia tras la pandemia, como la integración de terrazas y espacios de transición entre el interior y el exterior de las casas.
El expediente completo está disponible para su consulta en las oficinas municipales y en la sede electrónica del Ayuntamiento de Ayegui. Quien desee presentar alegaciones al proyecto tiene un plazo de 30 días hábiles desde la publicación de este anuncio, tal y como ha firmado el alcalde, Leonardo Camaces.
Doble confirmación. Cancela cuando quieras.