Arrasate: luz verde al nuevo uso industrial en Fagor San Andrés

El antiguo complejo de Fagor Electrodomésticos en el barrio San Andrés de Arrasate se prepara para un reajuste funcional. El Gobierno Vasco ha emitido el informe ambiental estratégico favorable que permite la modificación del Plan Especial de Ordenación Urbana en las parcelas P-4.a y P-4.d, un paso necesario para que Atasmi Legacy y Fagor S. Coop. puedan optimizar sus instalaciones actuales.

La intervención se centra en la parcela P-7, que cuenta con una superficie de más de 11.256 metros cuadrados. Hasta ahora, su clasificación como industrial común limitaba las actividades en las plantas superiores del edificio. Con el cambio a industrial mixto, las empresas podrán realizar una división horizontal que permite, entre otras actuaciones, el traslado del comedor que actualmente opera en la parcela P-6.

Este movimiento no es solo una cuestión de logística interna, ya que implica un rediseño de los parámetros urbanísticos de la zona. La edificabilidad pasará de los 7.500 metros cuadrados de techo actuales a 10.300, elevando además el perfil edificatorio a planta baja más tres alturas, con un techo máximo de 18 metros en el cuerpo este del inmueble.

El informe ambiental subraya que, al tratarse de un suelo ya antropizado, la actuación no supone nuevos impactos significativos, siempre que se cumplan las medidas correctoras durante la ejecución de las obras. Entre estas exigencias se incluye un control estricto sobre el ruido, la gestión de posibles residuos contaminantes y el mantenimiento de las infraestructuras de drenaje.

Los técnicos han recordado que cualquier elemento auxiliar necesario para las obras, como el uso de grúas, deberá respetar las servidumbres aeronáuticas del aeropuerto de Vitoria-Gasteiz, al encontrarse la zona afectada por la trayectoria de maniobra. Asimismo, el proyecto debe asegurar que el aumento de escorrentías no afecte a la cuenca del río Deba, que discurre en las proximidades del ámbito.

El documento establece que esta resolución tiene una vigencia de cuatro años para que el Ayuntamiento de Arrasate proceda a la aprobación definitiva de la modificación del Plan. Si no se formaliza en ese tiempo, los trámites de evaluación ambiental deberán reiniciarse desde cero.