Oiartzun ajusta su urbanismo: luz verde a la primera modificación del plan
El Gobierno Vasco valida la modificación del plan urbanístico de Oiartzun, que corregirá delimitaciones y protegerá zonas inundables sin incrementar la edificabilidad.
El plan urbanístico de Oiartzun se prepara para una actualización que busca, sobre todo, poner orden en el territorio. El Gobierno Vasco ha emitido el informe ambiental estratégico favorable para la primera modificación del Plan General de Ordenación Urbana, dando luz verde a una serie de ajustes que afectan desde aparcamientos hasta la protección de riberas fluviales.
Datos clave
- Vigencia
- 4 años
- Qué se modifica
- Suelo urbano y límites de suelo no urbanizable
- Ámbitos afectados
- Altzibar, Karrika, Ugaldetxoko y Parque Mendibil
Esta modificación no implica nuevos desarrollos urbanísticos ni aumenta la edificabilidad del municipio. El objetivo principal es la coherencia normativa y el ajuste a la realidad física de diversos ámbitos, desde Altzibar hasta el polígono de Ugaldetxoko.
En Altzibar Zaharra se elimina la posibilidad de construir en zonas inundables, reclasificando como suelo no urbanizable los terrenos en la margen derecha del río Oiartzun y la regata de Karrika. En la zona de Karrika, se regulariza el aparcamiento público a la entrada del barrio y se corrige un error gráfico que afectaba a las instalaciones de Angulas Mayoz.
El plan también incluye la integración del Centro Integral de Transportes en el área de Usategieta y la incorporación al sistema general de parques de una zona arbolada en Mendibil, obtenida mediante permuta. Las obras necesarias serán de carácter menor, centradas en pavimentaciones y acondicionamientos ya existentes.
La resolución impone condiciones estrictas para garantizar la protección ambiental. Se deberán respetar las servidumbres hidráulicas en el polígono 09, evitar afecciones al patrimonio cultural como la Casa Mikelete 14 o el puente Ugarteola-Txokorrene y seguir la normativa vigente sobre suelos potencialmente contaminados.
El informe ambiental tiene una vigencia de cuatro años. Es el plazo máximo que tiene el Ayuntamiento para aprobar definitivamente esta modificación del plan. Superado este tiempo, el documento perderá su eficacia.
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