Luz verde a la extensión del Parque Tecnológico en Málaga
El Ayuntamiento de Málaga aprueba la ampliación del PTA hacia el norte. El plan suma 556.000 metros cuadrados y permite construir hasta 200 viviendas vinculadas a la actividad tecnológica del parque.
El Parque Tecnológico de Andalucía, esa pieza clave del motor económico malagueño, encara su futuro con luz verde para crecer. El Ayuntamiento de Málaga ha dado el visto bueno definitivo al plan que urbaniza la extensión del sector conocido como SUS.CA.23, un ámbito de más de 556.000 metros cuadrados situados al noreste del actual recinto, entre el arroyo Mallorquín y el río Campanillas.
Datos clave
- Recurso
- 2 meses ante el TSJ
- Superficie
- 556.000 metros cuadrados
- Viviendas
- Hasta 200 unidades vinculadas al parque
- Zonas verdes
- 26% del terreno
- Dónde consultar
- Web de la Gerencia Municipal de Urbanismo
El proyecto, promovido por la propia sociedad gestora del PTA, busca atender la demanda real de nuevas empresas tecnológicas que necesitan suelo donde instalarse. El diseño reserva un papel protagonista para la calidad urbana: un 26 por ciento del terreno se convertirá en zonas verdes y parques, alejándose de la idea de un polígono industrial convencional para apostar por un entorno amable, con arbolado y caminos peatonales.
La extensión no solo traerá naves y oficinas singulares. El plan incluye una parcela de algo más de 22.900 metros cuadrados destinada a usos complementarios, como un hotel, zonas comerciales minoristas, espacios culturales y hasta 200 viviendas. Estas últimas deberán estar vinculadas expresamente a la actividad del parque, una condición que se reflejará en las escrituras para evitar usos residenciales ajenos a la vida tecnológica.
Los promotores tendrán que enfrentarse a una urbanización compleja. Además de garantizar las infraestructuras básicas, el plan obliga a integrar las zonas inundables junto a los cauces del río Campanillas y el arroyo Mallorquín mediante medidas correctoras específicas, como la creación de charcas temporales pensadas para favorecer la biodiversidad local.
La sostenibilidad económica también está presente en el acuerdo. Una vez recepcionadas las obras, los propietarios de las parcelas deberán agruparse en una Entidad Urbanística Colaboradora de Conservación, siendo la pertenencia a la misma obligatoria para hacerse cargo del mantenimiento de los nuevos viales y espacios libres.
Para los interesados en seguir el detalle técnico de esta ampliación, toda la documentación sobre el Plan Parcial ya está disponible en la web de la Gerencia Municipal de Urbanismo. Contra este acuerdo cabe interponer recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia en un plazo de dos meses.
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