Benifaió pone orden: las claves de la nueva ley de solares y parcelas

Si tienes una parcela o un solar en el término municipal de Benifaió, tienes deberes. El Ayuntamiento ha aprobado de forma definitiva una nueva ordenanza que regula la limpieza, el mantenimiento y el vallado de estos terrenos, independientemente de si son suelo urbano, urbanizable o no urbanizable.

El objetivo es claro: evitar la proliferación de vegetación espontánea, la acumulación de escombros y la aparición de plagas que afectan a la imagen del municipio y a la seguridad de los vecinos. La norma obliga a los propietarios a mantener sus terrenos en condiciones adecuadas, lo que incluye realizar una limpieza obligatoria, al menos, una vez al año, entre los meses de marzo y mayo.

Si la maleza supera los 50 centímetros de altura o hay riesgo de incendio, la obligación se vuelve imperativa. Además, se prohíbe el uso de herbicidas de síntesis, como el glifosato, recomendando en su lugar métodos de control físico o herbicidas naturales. Si el solar no está en condiciones, el consistorio puede ordenar su limpieza y, en caso de omisión, realizar los trabajos de forma subsidiaria a costa del dueño.

El vallado también es protagonista. Es obligatorio cercar los solares incluidos en suelo urbano, ajustándose a las condiciones del Plan General de Ordenación Urbana. En caso de derribo de un edificio, el propietario tiene un plazo de un mes desde el fin de las obras para proceder a cerrar el solar resultante.

Las sanciones por incumplir esta ordenanza no son pequeñas. Las infracciones leves pueden castigarse con multas de hasta 750 euros, las graves oscilan entre 751 y 1.500 euros, y las muy graves pueden alcanzar los 3.000 euros.

Estas multas son independientes de los costes que el Ayuntamiento repercuta si tiene que intervenir por su cuenta. La nueva norma entró en vigor al día siguiente de su publicación en el boletín provincial. Si ya tenías un solar o parcela, dispones de dos meses para adaptar el terreno a las nuevas exigencias.