Massalfassar aprueba el plan industrial para la zona Plexi

El futuro de la unidad de ejecución UE-3, conocida en Massalfassar por la antigua industria Plexi, tiene desde esta semana luz verde definitiva. El Pleno municipal ha formalizado la aprobación del Plan de Reforma Interior que reorganizará este suelo urbano industrial, marcando el punto final a un proceso administrativo que comenzó formalmente en julio de 2025.

El camino hasta esta resolución no ha sido corto. El proyecto, promovido por la mercantil Gecival, tuvo que corregir deficiencias técnicas detectadas por el arquitecto municipal en febrero de 2026, especialmente relacionadas con los estándares urbanísticos y las condiciones de conexión a los servicios públicos. Tras subsanar estos puntos y obtener el visto bueno técnico el 13 de marzo, el expediente quedó listo para su luz verde plenaria.

Este nuevo planeamiento confirma que las ordenanzas generales de edificación seguirán siendo las de la Zona de Ordenación Industrial Aislada (INA) ya vigentes. Entre las particularidades que marca el plan destaca la gestión de las edificaciones abandonadas existentes: todas ellas quedarán fuera de ordenación, con la única excepción de la chimenea industrial que, al haberse integrado en la nueva configuración urbanística, se mantiene en los planos.

La ejecución de las obras exigirá ahora cumplir con condiciones específicas de diversas entidades. El promotor deberá coordinarse con Adif por la proximidad a infraestructuras ferroviarias, instalar un centro de seccionamiento para asegurar el suministro eléctrico en conexión con la factoría Plexi, y negociar con la Real Acequia de Moncada las actuaciones hidráulicas necesarias.

El plan es ambicioso en sus dotaciones, incluyendo espacios para 116 plazas de aparcamiento para turismos, ocho para vehículos pesados y una para vehículos pesados de gran tamaño. Además, se han reservado cerca de 530 metros cuadrados para zonas verdes y más de 930 metros cuadrados para usos dotacionales.

Los interesados tienen un plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente a la publicación de este anuncio, para interponer un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana si lo consideran oportuno. Para el resto de los vecinos y empresas locales, la aprobación supone la confirmación de las reglas del juego urbanístico que definirán este polígono en los próximos años.