Paterna aprueba el nuevo estudio de detalle en el Sector 1
El Ayuntamiento de Paterna da el visto bueno al estudio de detalle para la manzana 2 del Sector 1. La nueva normativa actualiza las alturas máximas de cornisa permitidas en esta zona industrial.
Paterna ya tiene luz verde para modificar las reglas de juego urbanístico en el Sector 1. El Ayuntamiento ha publicado la aprobación definitiva de un estudio de detalle que afecta directamente a la manzana 2, impulsado por Goodman Tajo Logístics. Los cambios en el artículo 18 de las ordenanzas locales ajustan los límites de volumen y forma para los edificios en la zona industrial, un movimiento que define cómo se podrá construir a partir de ahora.
Datos clave
- Plazo
- 2 meses para recurso contencioso
- Altura máxima
- 27,80 metros para 6 plantas
- Naves
- Hasta 17 metros de cornisa
- En vigor
- Desde el 17 de septiembre de 2026
La norma fija un máximo de cuatro plantas sobre rasante con carácter general. La excepción llega para oficinas, hoteles y residencias, donde se permite alcanzar las seis alturas. El detalle más relevante reside en la altura de cornisa, que se vincula estrictamente al número de plantas proyectadas: desde los 7 metros para una sola planta hasta los 27,80 metros si el edificio alcanza las seis. Si el diseño apuesta por siete u ocho plantas, el promotor deberá realizar estudios de detalle adicionales según el artículo 9 de la normativa local.
El documento introduce una salvedad para las naves de una sola altura. En estos casos, se permite llegar hasta los 17 metros de cornisa máxima, facilitando la construcción de entreplantas sin límite de superficie, siempre que se respete la edificabilidad máxima establecida. El diseño de las cubiertas también tiene reglas claras: si el promotor opta por techos inclinados o curvos, estos no podrán superar los 4 metros por encima de la cornisa principal.
Esta modificación ya ha sido inscrita en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento Urbanístico desde el 17 de septiembre de 2026. Los detalles técnicos están disponibles para consulta ciudadana en la sede electrónica del Ayuntamiento de Paterna.
Las normas son definitivas. Contra este acuerdo, cualquier interesado puede interponer un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana. Hay un plazo de dos meses para presentar esta vía de impugnación desde la fecha de hoy. El urbanismo industrial en el Sector 1 cambia su altura.
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