Aprobado el proyecto de reparcelación del sector 4 de la Pobla de Farnals

El sector 4 de la Pobla de Farnals ya tiene su camino definido. El Ayuntamiento ha aprobado el texto refundido de su proyecto de reparcelación, un paso administrativo que pone fin a una larga lista de alegaciones presentadas por propietarios del sector. El proceso, iniciado hace más de un año, queda ahora validado tras revisar las quejas sobre superficies, costes de urbanización y delimitaciones técnicas.

El acuerdo municipal, firmado por el alcalde Enric Palanca Torres, no se limita a dar el visto bueno al diseño urbanístico. La resolución impone una carga económica directa al agente urbanizador: debe ingresar en la tesorería municipal 350.900 euros. Esta cifra, que incluye el IVA al 21 por ciento, corresponde a una inversión extra destinada a financiar la ejecución de un carril ciclopeatonal que conectará el sector con la zona de playa.

La administración ha sido tajante respecto al pago. El abono íntegro de esos 350.900 euros es una condición previa e indispensable. Sin este ingreso, el Ayuntamiento no emitirá la certificación administrativa necesaria para avanzar en la ocupación de las parcelas resultantes ni permitirá la inscripción final en el Registro de la Propiedad.

El expediente, que ocupa decenas de folios de justificaciones técnicas, desestima la totalidad de las alegaciones recibidas. Entre ellas, las de varios propietarios que cuestionaban desde la superficie de sus parcelas hasta la proporcionalidad de los costes de urbanización. Los informes municipales, apoyados por el arquitecto redactor Ángel Abad Melis, consideran que las discrepancias detectadas se deben a meras erratas o a una mala interpretación de los límites catastrales, sin que ello altere el planeamiento urbanístico vigente.

También se resolvieron casos singulares, como la solicitud de una vecina que pedía notificaciones por carta certificada o el cambio de titularidad por fallecimiento de un propietario. En el primer caso, el Ayuntamiento recuerda que la notificación ya se realizó correctamente al domicilio designado. En el segundo, aclara que el cambio de titularidad se producirá de forma automática tras la inscripción de la correspondiente herencia en el proyecto.

Tras este trámite, el agente urbanizador deberá ahora elevar a público el acuerdo de aprobación. Solo cuando el documento adquiera firmeza administrativa podrá proceder a su inscripción definitiva en el Registro de la Propiedad. Los interesados pueden consultar el texto completo del proyecto en la sede electrónica municipal, que ya tiene el enlace disponible para su revisión pública.