Alfajarín estrena Plan General de Ordenación Urbana

El municipio de Alfajarín cuenta ya con su nuevo Plan General de Ordenación Urbana, tras la aprobación definitiva acordada por el Consejo Provincial de Urbanismo de Zaragoza el pasado 8 de octubre. Este documento de ordenación integral del territorio, cuya vigencia entra en vigor desde hoy, marca las reglas del juego para el desarrollo de todo el término municipal, desde la protección de su suelo no urbanizable hasta las condiciones de edificación para los próximos años.

El plan es una herramienta de largo alcance que fija el crecimiento del municipio con una vigencia indefinida. Entre sus puntos más relevantes, establece una revisión obligatoria a los diez años o antes si la población censada supera los 3.500 habitantes. Además, detalla las determinaciones para suelos urbanizables, destacando sectores clave como el industrial logístico en la margen derecha de la N-II, conocido como sector 1A.

La normativa pone especial énfasis en la conservación del patrimonio y la protección del medio ambiente. Se incluyen catálogos de yacimientos arqueológicos y elementos de interés cultural, como la Iglesia de San Miguel Arcángel o el Castillo de Alfajarín, garantizando que cualquier intervención en sus entornos pase por la autorización previa de Patrimonio Cultural.

Para los vecinos, el plan establece el derecho a recibir información escrita sobre el régimen urbanístico aplicable a sus fincas, con un plazo máximo de un mes por parte del ayuntamiento. También se regulan desde las condiciones de las nuevas viviendas hasta las licencias para obras menores, pasando por la gestión de residuos y el deber de conservación de las edificaciones.

La ordenanza dedica un capítulo extenso a las obras de demolición y el vallado de solares, buscando mantener la seguridad y el ornato en el casco urbano. Quedan claras las exigencias para el cerramiento de parcelas, las cuales deben mantener un criterio estético unitario, y se establecen normas estrictas para evitar el vertido de escombros en la vía pública.

Las nuevas construcciones deberán armonizar con el ambiente urbano existente, y en las áreas consolidadas, se exige cuidar detalles como la composición de fachadas y cubiertas. El documento completo, que abarca desde la tipología de las viviendas hasta las condiciones para instalaciones industriales, ya es público para su consulta.