Cambios en Puerto Venecia: qué supone la nueva modificación del plan

Si frecuentas o tienes intereses en el área de Puerto Venecia, el Ayuntamiento de Zaragoza ha movido ficha con el planeamiento urbanístico de la zona. El Pleno municipal ha dado luz verde inicial a la modificación número 4 de su Plan parcial, buscando abrir la puerta a nuevos usos terciarios en el sector AF-1.

La medida busca completar la regulación actual para permitir la implantación de todos los usos del grupo 4, definidos en el artículo 5.4.3 de las normas del Plan General de Ordenación Urbana. El proyecto, redactado de oficio por los técnicos municipales este pasado septiembre, pretende actualizar las posibilidades de este suelo comercial.

El cambio conlleva efectos inmediatos. Desde que el acuerdo se hizo oficial, queda suspendido el otorgamiento de licencias de parcelación, edificación y demolición dentro del ámbito específico que afecta esta modificación. Es un parón preventivo habitual en estos trámites.

Todo el expediente número 71428/26 está disponible para consulta pública durante un mes.

Si quieres revisar los detalles, puedes acudir al Servicio Jurídico de Ordenación y Gestión Urbanística, ubicado en la vía Hispanidad, número 20, en el Centro Administrativo Seminario. El horario es de oficina.

El plazo cuenta desde el día siguiente a esta publicación, fijando el tope en el 20 de noviembre de 2026. Es el momento de presentar alegaciones si consideras que el ajuste afecta a tus derechos o intereses.

Una vez termine este mes de exposición pública, el proceso seguirá su curso para la aprobación definitiva. Al tratarse de una modificación de menor entidad, el Ayuntamiento de Zaragoza tiene vía libre para resolver sin necesidad de intervención autonómica, gracias a la homologación de 2013.

El trámite sigue su curso.