Cas Pastors: Palma da el primer paso para reformar su junta de sector
Palma inicia la reforma de los estatutos de la junta de compensación de Cas Pastors para adaptarla al nuevo Plan General. Los propietarios ya tienen abierto el plazo para presentar alegaciones y consultas técnicas.
El sector de Cas Pastors, conocido administrativamente como SUB 32-02, arranca una nueva fase en su lento camino hacia la urbanización. La Junta de Gobierno de Palma ha dado el visto bueno inicial a la modificación de los estatutos y las bases de actuación de la junta de compensación que gestiona estos terrenos, un paso necesario para adaptar su funcionamiento a la normativa vigente tras los cambios introducidos por el Plan General de Ordenación Urbana de 2023.
Datos clave
- Plazo alegaciones
- 15 días hábiles
- Trámite audiencia
- 10 días hábiles
- Consulta técnica
- 971225900 (ext. 8407-8412)
- Estado
- Aprobación inicial
Todo cambia.
La tramitación se apoya en la reciente Ley 4/2025, que busca agilizar la obtención de suelo para proyectos residenciales estratégicos en las Islas Baleares. El objetivo es que esta entidad urbanística, constituida originalmente en 2006, gane agilidad jurídica frente al aumento de la superficie del ámbito que el PGOU ha consolidado, aunque los propietarios afectados sigan siendo los mismos.
El camino no está libre de deberes. La Gerencia de Urbanismo ha condicionado esta luz verde a que la junta de compensación subsane varias deficiencias técnicas detectadas en sus bases, tanto en el informe del Servicio de Valoraciones como en el del Servicio Jurídico, ambos emitidos a principios de octubre. Sin este ajuste, la aprobación definitiva no llegará.
Si eres propietario en Cas Pastors, este movimiento te toca directamente. El acuerdo abre dos periodos paralelos: quince días hábiles para que cualquier ciudadano presente alegaciones tras la publicación en el BOIB, y un plazo específico de diez días hábiles para que los propietarios formulen sus propias justificaciones y alegaciones ante el Ayuntamiento.
La documentación técnica que detalla estos cambios está a disposición de los interesados en la Sección de Información Urbanística del Área de Urbanismo, situada en la avenida Gabriel Alomar, y en la sede electrónica municipal. Para resolver dudas técnicas, el Departamento de Gestión Urbanística ha habilitado los teléfonos 971225900, extensiones 8407 y 8412.
Una vez superado este trámite de información pública y corregidas las deficiencias, la junta deberá adaptar su título constitutivo a la nueva realidad normativa. Es el requisito final para que el sector pueda avanzar bajo las reglas del nuevo planeamiento.
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