Viviendas protegidas en Sant Boi: luz verde para el Saló Central
El IMPSOL construirá un nuevo bloque de viviendas públicas de alquiler en el sector Saló Central de Sant Boi. La cesión del terreno, ya definitiva, obliga a levantar el edificio en un máximo de cinco años.
El área de Saló Central de Sant Boi de Llobregat va a cambiar de fisonomía en los próximos años. El Consell Metropolità ha dado luz verde definitiva a la cesión de una parcela pública de 1.204 metros cuadrados al Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial, conocido como IMPSOL, para la construcción de una promoción de viviendas protegidas en régimen de alquiler.
Datos clave
- Plazo edificación
- Máximo 5 años
- Superficie finca
- 1.204 metros cuadrados
- Duración derecho
- 75 años
- Valor suelo
- 365.704,53 €
El terreno, de titularidad metropolitana, se encuentra clasificado como suelo urbano consolidado y cuenta con una valoración técnica de 365.704,53 euros. Dada la naturaleza pública de la entidad receptora y el fin social de la intervención, la cesión se realiza de forma gratuita, manteniendo el IMPSOL la responsabilidad total sobre la ejecución de las obras y el mantenimiento futuro de las instalaciones.
La vigencia de este derecho de aprovechamiento se ha fijado en 75 años. Durante este periodo, el instituto gestor deberá asumir todos los costes derivados de la construcción, desde la obtención de las licencias municipales necesarias hasta la contratación de los seguros obligatorios contra incendios o daños a terceros, liberando a la administración metropolitana de cualquier carga económica o responsabilidad civil.
El compromiso de construcción es firme: si las viviendas no están operativas en un plazo máximo de cinco años, el acuerdo se extinguirá automáticamente y la parcela revertirá a la AMB. Además, se prohíbe cualquier cambio en el destino social de las viviendas sin el consentimiento expreso y previo del área metropolitana.
El proyecto forma parte de la estrategia metropolitana para ampliar el parque de vivienda dotacional pública. La secretaría de la AMB formalizará el documento administrativo necesario para sellar esta cesión y dar comienzo a los estudios previos de edificación.
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