Badalona, Incasòl y Badalona Capaç: nueva hoja de ruta urbanística
Badalona actualiza su convenio con Incasòl y la Fundació Badalona Capaç. El acuerdo abre la puerta a una subvención de 650.000 € y acelera el desarrollo urbanístico en Pomar.
El convenio entre el Ayuntamiento de Badalona, el Institut Català del Sòl (Incasòl) y la Fundació Badalona Capaç se actualiza con una segunda addenda, marcando el camino para la reubicación de la entidad y el desarrollo urbanístico de la zona de Pomar. El acuerdo, formalizado este agosto de 2026, extiende su vigencia hasta el 29 de marzo de 2027.
Datos clave
- Subvención prevista
- 650.000,00 €
- Valor finca 7b
- 832.474,00 €
- Nueva vigencia
- Hasta el 29 de marzo de 2027
- Espacio público
- 2.001,00 m2 a ceder
La principal novedad es el compromiso municipal de estudiar la viabilidad técnica, económica y social para otorgar una subvención nominativa de 650.000,00 € a la Fundación. Este fondo se destinaría a la construcción de un equipamiento sanitario asistencial privado en la finca calificada como 7b en el sector de Pomar.
El documento reajusta las piezas de un tablero que empezó a moverse en 2019. Ahora, la Fundación Badalona Capaç tiene la opción de solicitar la transmisión de la finca antes incluso de que se aprueben definitivamente los instrumentos de gestión urbanística, siempre que sea para ejecutar las obras de urbanización necesarias.
El valor de esta finca se mantiene según lo fijado en el anexo 8 del acuerdo original, estableciendo un precio de 832.474,00 € (excluidos impuestos), basado en un valor unitario de 268,54 € por metro cuadrado de techo. El Ayuntamiento busca con este ajuste acelerar la urbanización y la edificación prevista.
En cuanto a la zona de la avenida del Marquès de Mont-roig, la Fundación se compromete a pactar con un tercer operador urbanístico para desarrollar el uso residencial de vivienda, siguiendo las directrices de vivienda protegida concertada que marque el Ayuntamiento de Badalona.
El convenio también contempla la creación de 2.001,00 metros cuadrados de nuevo espacio libre de titularidad pública, que deberá ser urbanizado por la propiedad privada del ámbito. Se establece, asimismo, que la licencia de obras para el sector de Pomar se tramitará con celeridad una vez iniciadas las obras de urbanización.
Las partes han acordado dejar sin efecto dos puntos del convenio original que habían quedado obsoletos, eliminando referencias a subvenciones y concesiones directas que ya no encajan en la realidad actual. El compromiso sigue intacto.
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