Cabrera de Mar pone en marcha la Junta de Compensación del PAU-12

El futuro urbanístico del sector PAU-12 La Pedrera – Can Lladó ya tiene sus reglas del juego sobre la mesa. El Ayuntamiento de Cabrera de Mar ha dado luz verde inicial a los estatutos y bases de actuación de la futura junta de compensación, un paso administrativo que formaliza el desarrollo de esta zona y que afecta directamente a los propietarios de los terrenos implicados.

La propuesta ha sido presentada por la mercantil Lineout STD, S.L., con sede en Mataró y bajo la administración de Joan Comamala Duran. A partir de ahora, se abre un periodo de información pública de un mes, contado desde la última de las publicaciones obligatorias, durante el cual cualquier interesado puede examinar el expediente completo tanto en las dependencias municipales como en la sede electrónica del consistorio.

Este trámite no es una mera formalidad administrativa, ya que requiere que los propietarios manifiesten su voluntad de integrarse en la junta de compensación. La adhesión implica comprometerse a participar en la ejecución de las obras y los costes asociados a la urbanización del sector, un compromiso que debe formalizarse de manera clara dentro del plazo establecido.

Desde el Ayuntamiento lanzan una advertencia directa para quienes decidan no incorporarse o no mostrar su compromiso con la ejecución: el riesgo de expropiación o de reparcelación forzosa. En este último caso, el proyecto prevé la posibilidad de adjudicar a la junta fincas resultantes hasta cubrir el importe de los gastos de urbanización que correspondan a la propiedad no adherida.

Aquellos propietarios que no se sumen ahora aún podrán solicitar su incorporación en fases posteriores del proceso, aunque el reglamento advierte que estas peticiones tardías podrían ser inadmitidas. La pelota está en el tejado de los titulares de terrenos en La Pedrera – Can Lladó, que tienen ahora treinta días para revisar la documentación y decidir su posición antes de que los plazos empiecen a cerrar puertas.